서울시, 세입자 못 구한 민간주택 10% 싸게 공급

[아시아경제 조인경 기자] 세입자를 구하지 못해 비어 있는 민간주택을 주변 시세보다 10% 이상 싸게 공급하는 '공가 임대주택'이 나온다.

서울시는 이달 말부터 25개 자치구 주택부서에서 '공가 민간주택' 신청을 접수받는다고 22일 밝혔다.

시는 주택매물 신청을 받아 부동산 포털 등을 통해 홍보해 주는 동시에 부동산 중개수수료도 지원해 준다. 지원액은 임대인과 임차인 각각 최대 25만원 이내, 총 50만원까지다.

임대인은 임대료를 주변 시세의 90% 이하로 낮춰 공급해야 한다. 이렇게 되면 집주인은 세입자를 빨리 구할 수 있어 좋고, 집주인은 시세보다 싼 값에 거주할 수 있어 일거양득이다.

지원대상은 전용면적 85㎡ 이하, 전세가격 기준으로 2억5000만원 이하인 다가구와 다세대, 아파트, 연랍 등 모든 주택이며 주거용 오피스텔의 경우 임대주택으로 등록된 물건이어야 한다. 월임대료가 있는 물건의 가격은 보증금과 임대료 전환율 6%로 산정한다.

각 자치구는 신청 접수를 받아 한국감정원 임대료 검증시스템을 통해 전세가격이 시세의 90% 이하인지를 확인하고, 가격이 높게 신청된 경우에는 임대인과 조정 절차를 거쳐 시와 업무협약을 맺은 다음, 네이버, 부동산114 포털 등에 등재하게 된다.

공가 임대주택에 입주하고자 하는 시민은 다음 달부터 이들 포털에서 '서울시 부동산 중개수수료 지원'이라고 표시된 주택을 찾으면 된다. 인터넷 사용이 어려운 어르신들은 관할 자치구 사업부서에서도 정보를 확인할 수 있다.

진희선 서울시 주택건축국장은 "공가 임대주택은 적은 예산으로 임대인과 임차인 모두에게 혜택을 줄 수 있는 사업"이라며 "전월세 가격이 연일 상승하고 있는 상황에서 임대주택이 서민주거 안정에 조금이라도 기여하길 바란다"고 말했다

조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr