제주데이즈호텔 2차클라우드 모델하우스 투자자 몰려!

[아시아경제 박승규 기자] 세계최대 호텔을 보유한 윈덤그룹 "데이즈호텔" 브랜드가 제주도에 처음으로 제주도 서귀포에 들어와 데이즈호텔 1차(290객실)가 4주만에 100% 분양 마감되고 데이즈호텔 2차(241객실)분양이 시작되었다. 2차 물량도 조기마감 될 것으로 예상하고 있다고 업체측은 말했다.

데이즈호텔은 세계전역에 2,000개 호텔을 운영하고 있으며, 중국에서만 125개의 호텔을 운영 중이다. 제주데이즈호텔 클라우드는 지하3층~ 지상 11층이며 241개의 다양한 객실로 이루어져 있다. 테라피스파존, 뷰티마사지실, 연회장, 레스토랑, 테라스bar, 서귀포를 한눈에 볼 수 있는 옥상정원 및 전망대가 있으며, 특급호텔에만 운영되는 고품격 글램핑장이 별도 약 2500평 부지에 신설된다. 데이즈호텔 전용 부대시설로 야외수영장, 야외카바나, 야외바비큐장, 야외레스토랑, 공연장등 국내 최대규모의 야외 부대시설을 갖추고 있다.

제주도 관광지의 중심 서귀포 정방폭포앞에 위치하고 있으며, 도보로 예술인들의 혼을 느낄 수 있는 ‘이중섭거리’와 유명한 맛집거리로 소문난 ‘이중섭먹거리타운’, 외국인 관광객이 즐겨찾는 제주 최대의 올래재래시장, 정방폭포, 천지연폭포,돈내코, 쇠소깍, 외돌개, 엉또폭포 등 유명한 관광지가 주변에 자리하고 있으며, 중문관광지 및 남부관광지의 최중심에 위치하고 있다.

세계 최고 호텔인 윈덤그룹의 브랜드 데이즈호텔이 최초 국내 입점의 배경은 아무래도 외국인 관광객의 증가에 따른 것이다. 제주도 같은 경우 아시아권에서 관광객이 폭발적으로 증가했으며, 특히 2013년 외국인 관광객 233만명 중 중국인이 181만명이다. 데이즈호텔은 국내에선 첫선을 보이지만 중국을 비롯한 세계관광객들에겐 친숙한 브랜드로, 분양호텔에 관심이 있다면 아무래도 호텔 브랜드를 최우선으로 선택을 해야 수익률이 오르게 된다.

라마다호텔은 전세계 약800여개, 데이즈호텔은2,000여개 이상으로 전세계 호텔 중 데이즈호텔이 체인망이 가장 좋으며, 외국인들 사이에서는 인기가 제일 높다고 하겠다.

최근분양중인명동르와지르호텔,속초라마다호텔, 서귀포라마다호텔, 성산라마다호텔, 제주하워드존슨, 제주라마다호텔, 제주위드호텔, 비스타케이, 디아일랜드 분양호텔과는 다른 차별화가 있다면 데이즈호텔은 타 브랜드 호텔과 달리 정말 제주도를 잘 아는 사람들이 만드는 호텔이다. 호텔이 부족한 서귀포 지역주민의 요구에서 시작, 제주 유명여행사가 추천한 입지를 선택하였고, 제주도 유명 설계사가 직접 제주 이미지를 설계에 반영한 호텔이다.

제주도의 분양형 호텔이 인기를 끌면서 투자자들 사이에서 공급과잉에 대한 우려도 있으나 현재 분양승인이 되어 있는 호텔이 완공되는 시기인 2016년이 되어도 2,567실이 부족현상을 예상되기 때문에 공급과잉에 대한 우려는 안 해도 무방하다. 또한, 호텔 부족으로 희소성도 있고 전매제한이 없기 때문에 차후에 매매 또한 자유롭다.

세계적 브랜드에 호텔전문 운영사 산하HM(산하에이치엠)의 직접운영으로 투자수익률은 이자를 포함한 최초 1년간 년16% 보장해주며, 실투자금대비 년11% 확정수익을 10년간 보장해준다. 수분양자에게 주어지는 7일 무료숙박권을 비롯한 다양한 혜택은 다른 호텔과는 확연히 차이가 난다.

최근 제주도 호텔분양에 투자자가 가장 주의할 점이 네가지가 있다. 첫번째는 브랜드, 두번째는 운영사, 그리고 세번째는 입지, 네번째는 수익률이다. 제주 데이즈호텔은 네가지를 모두 갖추었다고 한다.

1000만관광객의 제주도에 세계적인 브랜드 제주 데이즈호텔은 서귀포시, 확정수익률과 국내 50개의 호텔을 운영 및 컨설팅 경험이 있는 산하에이치엠(산하HM)운영사까지, 투자자는 안정적이고 고수익을 예상할 수 있는데다가 세계적 브랜드를 가지고 있다는 자부심까지 가져갈 수 있다.

세계 최고 브랜드인 윈덤그룹의 데이즈호텔은 세계 사람들에게 친숙한 특급 브랜드이고 롯데호텔, 하얏트호텔, 신라호텔 등이 들어서 있는 서귀포시는 제주를 찾는 사람들이 가장 선호하는 관광지이다.

오피스텔이나 도시형 생활주택처럼 공실걱정, 세입자걱정, 부동산중개수수료걱정 없이 호텔운영사가 호텔 전체의 수익금을 배분해 주기 때문에 안정적인 수익률을 보장 받을 수 있는 수익형 호텔, 분양형 호텔이 떠오르고 있다.

제주도는 천혜 관광자원으로 세계적 관광지이며, 난개발 방지법으로 인한 마구잡이 호텔 인허가는 내지 않을 전망이므로 호텔투자에 대한 부분은 앞으로도 청신호가 예상된다. 또한, 자금관리는 아시아신탁에서 안전하게 관리하며, 호텔운영은 산하에이치엠에서 직접 운영을 맡기 때문에 투자자에게 안정된 임대수익을 보장한다. 2016년 9월 준공예정으로 모델하우스는 강남 인근에 있으며 사전예약방문제로 운영되고 있으며 예약전화 후 모델하우스 관람이 가능하다.

강남 역삼동에서 제주 데이즈호텔 클라우드 모델하우스를 만나볼 수 있으며, 청약금 100만원을 입금하면 방문 전 우선 바다조망과 한라산조망 로얄층 호수를 배정 받을 수 있다. 청약 후 호수를 배정 받고 모델하우스로 방문해서 계약을 결정하면 된다. 청약은 호수지정에 필요하며 미 계약 시 전액 100% 환불이 된다.

분양문의 1661-8017

박승규 기자 mail@asiae.co.kr