유치원,초·중교, 교육커뮤니티 원스톱 교육··· '동탄2 첫 공공분양'

어린이집, 유치원, 초-중교, 북카페 등 교육커뮤니티시설까지 ‘원스톱 교육’
도심형 호수공원과 수변 상업-문화시설을 다 누리는 ‘워터프론트 콤플렉스’

[아시아경제 박승규 기자] 최근 아동 성범죄가 사회의 큰 문제로 부각되면서 단지 인근에 초-중-고교가 인접해 있어 교육을 한번에 해결할 수 있는 아파트가 화제다. 과거에는 이름난 유명한 학원이라면, 1~2시간 거리도 맹모들은 서슴지 않고 아이들을 보내는 게 일반적이었다. 하지만 최근 들어 아동 성범죄가 사회적인 이슈로 부각되면서 근거리 통학이 더욱 각광받고 있다.

이런 가운데 건설업체들도 맹모들의 마음을 사로잡아 분양률을 높이기 위해 초-중-고교가 인접한 부지를 선호하는 추세다.

이 뿐만 아니라 단지 내 어린이집은 물론 유치원, 문화센터 등 교육시설에다 다양한 교육 프로그램까지 접목시킨 원스톱 교육 단지들이 나와 큰 인기를 끌고 있다.

이런 가운데 LH 동탄사업본부(본부장 황종철)가 경기 화성 동탄2신도시에 최초로 분양하는 공공분양 아파트가 원스톱 교육으로 맹모들의 관심이 한 몸에 받고 있다. 동탄2신도시 A66블록 공공분양 아파트는 리베라 CC남측에 위치하며 14개동(12층∼29층) 1,552세대로 전용면적 59㎡형, 87㎡형, 84㎡형 3개 타입으로 공급된다. 오는 22일 주택전시관을 오픈할 예정이다.

▣One-Stop 교육,보육환경과 다양한 커뮤니티시설
A66블록은 타단지와 차별화된 특장점으로 단지 내에서 모든게 해결되는 One-Stop 교육,보육환경을 자랑한다. 단지내 별도의 어린이집과 유치원도 설립될 예정으로 타 단지와 차별화된 우수한 보육환경을 자랑한다. 이와 더불어, 단지 서측으로 초, 중학교가 연접하여 자녀들이 도보를 활용해 단지와 바로 이어지는 학교로 안전한 통학이 가능하다. 또 단지내 주민공동시설엔 입주민들을 위한 키즈카페, 북카페 및 작은도서관이 설치될 예정으로 One-Stop 우수한 교육환경이 강점이다.

A6블록은 총 1,552세대의 중소형 대규모 단지로 조성되어 주민카페, 피트니스센터, 골프연습장, 멀티미디어실 등 다양한 단지 내 편익시설 및 커뮤니티시설을 제공한다. 더불어, 최근 소비자의 수요가 높은 전세대 4베이 설계로 채광 및 통풍이 우수하며 V자형 단지배치로 전세대 조망권 및 개방감을 확보하였다. 발코니 확장을 통한 서비스면적 활용으로 입주자의 주거공간 실사용면적 극대화에 중점을 두었으며, 전용 74 및 84형 일부세대의 경우 다목적 알파룸이 추가로 제공되어 중소형 평면임에도 최대 방 4개의 활용이 가능하다.

▣광역환승센터 KTX동탄역, 문화복합시설 등 뛰어난 인프라
동탄2신도시는 이미 개발이 완료된 동탄1신도시, 통합 개발되는 동탄일반산업단지와 연계 개발되어 총 35㎢규모로, 분당신도시의 1.8배, 광교신도시의 3.1배 규모에 이르는 수도권 최대 신도시로 전체 가구수는 11만5000여가구, 계획 인구도 28만 명에 달한다.

단지로부터 약 2.7㎞ 거리에 KTX 동탄역 건설이 예정되어 있어 서울 및 지방으로의 접근성 또한 뛰어나다. 복합 광역환승센터로 조성될 KTX 동탄역, 지구내 중심상업지구, 대형마트, 문화복합시설, 커뮤니티센터 등 동탄2신도시 중심부의 편익시설 등이 지구내 10차선 대로를 통해 단지와 바로 연결된다. 동탄2신도시를 남북으로 관통하는 동 대로는 신교통수단과 버스전용차선 등이 도입될 예정으로 A66블록은 향후 동탄2신도시내 편리한 대중교통의 중심축을 형성할 것으로 기대된다.

▣동탄2신도시 남부의 랜드마크 ‘워터프론트 콤플렉스’와 인접
동탄2신도시 A66블록의 최초 공공분양 아파트는 리베라CC 남측, 워터프론트콤플렉스 북측에 입지한다. 동탄2신도시의 7개 특별계획구역 중 수변공원을 중심으로 다양한 레저, 문화, 쇼핑이 가능한 워터프론트 콤플렉스 북측에 바로 인접(최단거리 45m)한다. 이에 대규모 호수공원을 단지내 공원처럼 도보로 이용 가능하며 일부세대의 경우 호수조망도 가능하다.

워터프론트 콤플렉스는 문화, 쇼핑, 여가활동이 수변공간과 어우러진 문화복합시설로 조성된다. 대형상업시설과 수변부 통합개발에 의한 도심형 친수공간으로 자연과 함께 쾌적한 커뮤니티 중심공간으로 현재 한창 개발중으로 A66블록 입주에 앞서 2016년 2월 준공 예정이다. 또한 워터프론트 콤플렉스는 향후 동탄2신도시 남부의 랜드마크로 자리매김 할 전망이다.

8월 22일 입주자 모집공고, 청약신청은 8월 27일 특별공급을 시작으로 8월 28일 일반공급 1순위, 8월 29일 일반공급 2,3순위 접수일정으로 진행된다. 이후 9월 당첨자발표, 10월 계약체결의 일정으로 진행될 예정이다. 주택전시관은 8월 22일에 오픈할 예정이며, LH동탄사업본부 동측 약 300m(화성시 동탄면 청계리 495-36)에 위치한다.

분양과 관련한 기타 자세한 사항은 한국토지주택공사 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)에 게재될 예정이며 A66블록 티져사이트 및 공식홈페이지(http://www.동탄2공공분양.kr)에서도 확인할 수 있다. 기타 분양관련 사항은 LH 통합콜센터(1600 1004)로 문의하면 된다.

박승규 기자 mail@asiae.co.kr