[서울시장 공약 격돌]정몽준, '재개발·재건축'으로 '임대주택 10만호' 달성

[아시아경제 김인원 기자] 정몽준 새누리당 서울시장 후보는 지난 19일 열린 관훈토론에서 서민주거 안전대책을 묻는 질문에 '재개발ㆍ재건축 활성화'를 재차 강조했다. 그러면서 "4년 임기 동안 임대주택 10만호 달성을 목표로 한다는 것은 새로운 공약"이라고 설명했다.

정 후보는 지난달 8일 영등포 쪽방촌을 둘러본 후 '임기 중 임대주택 10만호 추진'을 발표한 바 있다. 정 후보는 "서울은 지난 24년간 임대주택을 20만호 건설했는데 이는 1년에 1만호도 안되는 실정"이라며 "시장이 되면 임기 중에 10만호를 목표로 열심히 하겠다"고 밝혔다.

정 후보가 내세우고 있는 '임대주택 10만호'의 추진 방법은 규제완화를 통한 재개발ㆍ재건축 허용이다. 정 후보는 "우리나라 신규주택 공급의 1/2는 재건축과 재개발을 통해 발생한다"면서 "전월세 문제는 민간주택시장 활성화를 위한 규제완화로 해결할 것"이라 지적했다. 또 다가구 매입 등 공급방식을 다양화해 임대주택 공급을 확대하고, 혼란이 가중되고 있는 뉴타운 사업 역시 꾸준하게 잘 선별해 추진할 계획이다.

특히 박원순 후보를 겨냥해 "서울시의 재개발ㆍ재건축 규제로 주택이 부족하고 노후주택 거주자의 고통을 야기하고 있다"고 꼬집었다. 박 시장이 내세우는 '임대주택 8만호 공급'에 대해 "오세훈 시장의 6만호 공급에 2만호 공급을 보탠 것에 불과한 것"이라면서 "박 시장 임기 동안에 실물로 공급된 임대주택은 9145호가 전부"라고 비판했다.

부동산 업계에서는 "부동산 경기 침체로 강남 일부지역을 제외하면 재건축ㆍ재개발 사업추진이 어려운 상황이어서 단순히 규제완화만으로 해결할 수 있을지 의문"이라는 반응도 나온다. 서울시가 뉴타운 출구전략을 실시하면서 해제된 재개발 사업지만해도 상당수였다.

정 후보는 서울시 인구의 25%를 차지하는 1인가구를 겨냥한 임대주택 공급 확대도 약속했다. 아파트 위주의 공급에서 탈피해 단기간 입주가 가능한 원룸이나 기숙사 유형의 임대주택 공급을 확대하겠다는 것이다. 또 아파트 관리비를 공개하고 입주자 대표회의 등 의무관리 공동주택을 확대해 공동주택과 아파트 관리비의 거품을 제거하겠다고 공약했다.

김인원 기자 holeinone@asiae.co.kr