교통호재 업고 '김포풍무푸르지오센트레빌' 김포블루칩 부상

신역세권 프리미엄에 중도금무이자 혜택까지 실수요자 관심 높아

[아시아경제 박승규 기자] 경기 서북부 주택시장이 잇따른 교통호재로 회복세를 보이면서 수요자들의 이목을 끌고 있다. 김포도시철도 착공을 비롯 경의선 개통 등 호재가 잇따르면서 상대적으로 가격대가 저렴한 경기 서북부 지역에 수요자들의 관심이 늘고 있는 것이다.

지하철 개통은 부동산 시장의 주요 호재 중 하나로 편리한 교통, 유동인구 증가에 따른 상권 발달 등 인근 지역의 생활 인프라가 좋아져 시세에 영향을 미친다. 실제 강남과 김포공항을 한번에 잇는 지하철 9호선의 개통으로 서울 강서권 시세가 상승하기도 하였다.

최근 김포시와 LH가 한강신도시에서 김포공항역을 연결하는 23.82km의 김포도시철도사업을 추진하면서 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’이 지하철 개통 신역세권 수혜단지에다 사통팔달 교통망을 갖춘 김포의 블루칩으로 부상하고 있다.

대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 분양 중인 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’은 김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 이 노선이 개통되면 두 정거장만에 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 가능하다.

김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 공항철도 및 지하철 9호선을 환승하여 이동할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다.

도로교통망도 뛰어나, 올림픽대로을 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능해져 김포한강신도시보다도 서울 접근성이 뛰어나 프리미엄에 대한 기대감이 무르익은 상황이다.

김포풍무푸르지오센트레빌은 총 5000여 가구(예정) 중 1차 분양 물량 아파트 23개 동의 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양 중이다. 초기 부담을 낮춘 특별혜택으로 중도금 무이자가 시행 중이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만 원대이며 입주는 2016년 6월 예정이다.