불황 없는 '테라스하우스'가 뜬다…'남양주 호평 파라곤' 분양

건설사 잇단 분양…웃돈 수억 원 달해

[아시아경제 박승규 기자] 요즘 분양시장의 화두는 단연 테라스하우스다.

테라스하우스는 아파트 저층에 외부 공간인 테라스를 설치한 형태여서 일반 아파트보다 개방감이나 채광성이 뛰어난 게 특징이다. 테라스를 텃밭이나 정원으로 꾸미거나 골프퍼팅장 등 가족 구성원이나 라이프스타일에 따라 다양한 용도로 활용할 수 있는 점도 매력으로 꼽힌다.

이러한 희소성 때문에 높은 청약경쟁률뿐만 아니라 수억 원의 웃돈이 붙기도 하는 상황이다. 실제 부동산관계자에 따르면 대구 첫 테라스형 아파트인 ‘진아 리체’의 테라스하우스는 379대1의 높은 경쟁률을 기록했으며 웃돈이 최고 5억3000만원에 달하는 것으로 알려졌다.

이러한 가운데 서울 인근 남양주에서는 ‘호평 파라곤’이 테라스하우스를 분양해 눈길을 끈다.

이 아파트는 또 배산임수 명당인 경기도 남양주시 호평동 천마산 자락에 자리를 잡았다. 경기도 남양주시는 친환경 전원형 도시로 최근 수요자들의 관심이 집중되고 있는 지역이다.

호평 파라곤은 지하 3층 지상 15~20층, 25개 동, 전용면적 84~281㎡형으로 위용을 갖췄다. 특히 1275가구의 유럽형 단지로 설계됐다는 점이 눈길을 끈다.

주택형 별 가구수는 84㎡형 258가구, 115㎡형 150가구, 127㎡형 118가구, 159㎡형 364가구, 182㎡형 330가구와 테라스하우스 225㎡형 15가구, 281㎡형 40가구로 이뤄져 있다.

강점은 풍부한 녹지다. 슬로 시티(Slow city)를 표방하는 남양주의 대표적인 명산 천마산이 호평 파라곤을 초록빛 병풍처럼 둘러싸고 있다. 단지 내 녹지비율은 48%에 달한다.

이 아파트는 풍부한 녹지공간을 바탕으로 녹색단지를 실현하고 있다. 주변 자연지형들과 조화를 이루는 현대적 감각의 조경시설들이 배치됐으며, 주차시설도 모두 지하로 배치해 지상을 공원화했다.

또한 5,000㎡규모에 이르는 다양한 커뮤니티시설도 들어선다. 이 시설에는 피트니스센터와 실내골프연습장은은 물론 25m 4레인 규모의 입주민 전용 실내 수영장이 포함돼 있다.

단지 주변엔 호마천 수변공원, 축령산 자연휴양림, 스타힐 리조트 등이 가까워 휴식과 레저를 언제든 즐기기에 안성맞춤. 자연환경을 갖춘 주거지인 힐링 아파트라는 평가다.

사통팔달 편리한 교통여건도 빼놓을 수 없다. 경춘선복선전철 호평평내역을 이용하면 서울 지하철 7호선 상봉역까지 20분대에 도달할 수 있다. 또한 수서~호평 간 도시고속도로로 서울 강남과 강북으로 이동할 수 있다. 경춘고속도로, 호평 IC 등 교통 기반시설도 잘 갖춰져 있다.

문의: 031-590-7300

박승규 기자 mail@asiae.co.kr