임대아파트 하반기 1만7000여가구 나온다

[아시아경제 한진주 기자] 올 연말까지 전국에 임대아파트 1만7387가구가 신규 공급될 예정이다. 한국토지주택공사(LH)와 SH공사가 하반기에 공급하는 임대주택들은 입지가 뛰어난 데다 임대료가 저렴해 경쟁률이 더 높을 것으로 보인다.

부동산써브는 9일 LH와 SH공사가 올 연말까지 전국 42개 사업장 총 1만7387가구를 공급할 예정이라고 밝혔다. 유형별로는 ▲국민임대주택(30년) 26개 사업장 1만3466가구 ▲장기전세주택(20년) 12개 사업장 3439가구 ▲영구임대주택 4개 사업장 482가구다.

올 2월 SH공사가 공급한 23차 장기전세 청약접수 결과 452가구 모집에 1만566명이 신청해 평균경쟁률 23.4대 1로 1순위에서 마감됐다. 7월1일부터 5일까지 진행된 24차 장기전세주택 청약접수 결과 2171가구 모집에 1만7204명이 신청해 1순위 평균경쟁률 7.9대 1을 기록했다. 또한 SH공사가 지난 3월 공급한 2013년 1차 국민임대주택도 315가구 모집에 8072명이 신청해 평균경쟁률 25.6대 1을 기록했다.

올 하반기 공급될 임대주택들은 수요자들이 선호하는 유망 택지지구에 집중돼 있다. 특히 서울에서는 서울강남, 서울서초, 세곡2지구, 내곡지구, 마곡지구 등에서 물량이 쏟아진다. 경기도는 남양주 별내, 화성 향남, 평택 소사벌 등 여러 지역에 골고루 분포해 있다. 지방은 대전 노은3, 음성 금석, 전북 혁신, 속초 조양 등이다.

LH는 12월까지 17개 사업장에서 국민임대주택(30년)과 영구임대주택 1만760가구를 공급한다. 국민임대주택은 ▲남양주별내 A8-1·A9 ▲화성향남 A1·2 ▲평택소사벌 A-3 ▲청주율량2 A1 ▲전북혁신 A10 ▲음성금석 A-1 등 13개 사업장에서 전용면적 26~59㎡ 총 1만278가구가 공급될 예정이다.

영구임대 주택은 20년 만에 공급이 재개된다. ▲서울강남 A3 ▲서울서초 A3 ▲논산내동2 A2 ▲군포당동2 A1 4개 사업장에서 전용면적 21~33㎡ 총 482가구가 공급된다. 청약대상은 기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족 등에 해당하는 무주택세대주이다.

SH공사는 12월까지 25개 사업장에서 국민임대주택과 장기전세주택 6627가구를 공급한다. 국민임대주택은 ▲천왕2지구1·2 ▲신내3지구2 ▲마곡지구 등 13개 사업장에서 전용면적 39~84㎡ 총 3188가구가 공급될 예정이다.

장기전세주택은 세곡2지구3·4단지, 내곡지구1·3·5단지, 마곡지구 등 12개 사업장에서 전용면적 59~114㎡ 총 3439가구가 공급될 예정이다.

한편 SH공사는 9일부터 천왕2지구 1·2단지와 신내3지구 2단지, 국민임대주택 일반공급 371가구를 포함한 총 1216가구의 청약접수를 진행한다.

정태희 부동산써브 부동산연구팀장은 "좋은 입지에 물량이 많은만큼 임대로 집을 마련하려는 수요자들은 공급일정을 예의주시하고 소득제한 등 입주자격을 사전에 확인하고 준비해야 한다"고 설명했다.

한진주 기자 truepearl@