[매매가이드] 블루칩 "선방 중~"

[아시아경제 손은정 기자] 적극적인 매수세가 한풀 꺾였다.

골프회원권시장의 강한 상승세에 제동이 걸리는 모양새다. 수요자들이 단기 시세 등락에 대한 학습 효과를 토대로 매매 타이밍을 늦추고 있기 때문이다. 실수요자 위주의 거래가 시장을 주도하면서 본격적인 시즌에 접어드는 시점에서 오히려 매수세가 줄고 있다. 전문가들은 "시장 외적 영향 보다는 매수 세력의 동향에 가격이 움직일 전망"이라고 분석했다.

▲ 남부 '9억원 복귀' <고가권>= 법인 거래가 쉽지 않아 상승폭이 크지는 않다. 하지만 '블루칩'의 거래가 늘면서 분위기는 좋다. '국내 최고가' 남부가 1000만원이 더 올라 드디어 9억원 선을 회복했다. 가평베네스트 역시 매물이 없어 호가가 오르고 있다. 비전힐스를 비롯해 화산과 아시아나, 지산, 송추, 한양 등이 강세다.

▲ 호가 대결 '팽팽' <중가권>= 혼조세다. 용인권의 88과 뉴서울이 대표적이다. 수급 상황이 수시로 변해 등락을 반복하는 가운데 이번 주에는 뉴서울이 100만원 빠졌다. 남서울이 최고 400만원까지 올랐지만 매도, 수간의 호가 차이가 커 거래는 쉽지 않다. 외곽은 제일이 소폭 상승했다.

▲ 덕평힐뷰 '선방' <저가권>= 경계성 매물이 늘면서 보합세로 전환됐다. 태광과 한성이 소폭 하락하는 등 근거리 골프장도 고전하고 있다. 덕평힐뷰와 플라자용인이 매물 대비 '사자 주문'이 늘면서 가격을 올린 반면 양지파인과 한원은 제자리걸음을 걷고 있다. 지방은 영남권이 강세다.

손은정 기자 ejson@