동대문구, 제기7구역 정비사업 출구전략 시동

5일, 제기7구역 실태조사 앞두고 주민설명회 개최...실태조사 결과에 따라 구역지정 해제여부 결정 예정

[아시아경제 박종일 기자]동대문구가 서울시의 뉴타운 출구 전략 발표 이후 매몰비용 처리문제로 가중되고 있는 주민혼란을 해소하기 위해 적극 나서고 있다.

동대문구(구청장 유덕열)는 5일 오후 7시30분 동대문종합사회복지관 2층 강당에서 제기7구역 실태조사 사전 주민설명회를 갖는다.

제기 7구역은 지난 2008년 추진위원회가 승인됐으나 주민들 반대로 추진위원회가 취소(2009년7월24일) 돼 재개발 찬성주민과 반대 주민들간에 대립으로 사업중지 상태에 놓여 있다.

구는 이번 사전주민설명회를 통해 실태조사 개념, 진행과정, 추정분담금의 산출방법 등을 안내함으로써 정확한 실태조사가 이뤄 질 수 있도록 한다는 방침이다.

동대문구 제기7구역 주민설명회 현수막

또 내년 1월31일 실태조사가 마무리 되면 사후 주민설명회를 개최하고 주민들의 의견에 따라 구역지정 해제 여부를 결정하게 된다.

서울시는 지난 1월 주민의지에 따라 자유롭게 뉴타운 사업 추진·해제를 정할 수 있도록 하는 ‘뉴타운 정비사업 신정책 구상’을 발표했다.

이후 서울시는 총 8개 뉴타운·재개발 구역의 실태조사 결과를 발표했고 해당 구역의 평균 사업성은 67%로 집계됐다.

일반적으로 사업성이 90%를 넘어야 사업을 시행할 수 있는데, 이 중 3곳만 90% 수준이었고, 5곳은 42~73%에 머물러 토지 등 소유자 30% 이상이 요청하면 구역지정을 해제할 것으로 보인다.

유덕열 동대문구청장은 “재건축 재개발의 추진 과정에서 발생한 매몰비용 문제를 해소하기 위해 중앙정부, 서울시 등 과 원만하게 합의하고 주민의 의견에 따라 재산권 행사가 이뤄질 수 있도록 행정적인 조치를 취할 예정”이라고 밝혔다.

박종일 기자 dream@