강남역 센트럴 푸르지오시티 견본주택 '문전성시'

주말동안 1만명 넘게 방문…분양가 3.3㎡당 평균 1790만원

[아시아경제 김창익 기자]

지난 12일 개장한 강남역 센트럴 푸르지오시티 오프스텔 견본주택에서 방문객들이 도우미의 설명을 들으며 미니어처를 꼼꼼히 살피고 있다.

대우건설은 지난 12일 문을 연 '강남역 센트럴 푸르지오시티' 견본주택에 14일 오후까지 1만명이 넘는 방문객이 다녀갔다고 밝혔다.

‘강남역 센트럴 푸르지오시티’는 서울 강남구 역삼동 825-19 일대에 지하 8~지상 19층 1개동 총 728실 규모로 지어진다. 국내 최대 온라인 게임업체 넥슨이 신사옥 건립을 위해 매입했던 자리에 들어선다. 지상 4~19층의 전용면적 20~29㎡ 소형 오피스텔과 지하 2~지상 3층의 상가로 구성된다. 부동산 개발업체 리얼케이프로젝트금융투자㈜가 오피스텔 개발을 위해 넥슨에서 인수했다.

견본주택은 강남역 7번 출구 앞에 위치해 있다. 대우건설 관계자는 "강남역 일대 최대 규모의 오피스텔이라는 점에서 투자자들이 높은 관심을 보이고 있다"고 말했다.

이 오피스텔은 15·16일 이틀간 청약을 받는다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1790만원선이다. 2015년 3월 입주다.

강남역 센트럴 푸르지오시티의 최대 강점은 입지다. 지하철 2호선과 신분당선이 만나고 테헤란로와 강남대로가 교차하는 강남역 인근이다. 지난 5년간 강남구에 공급된 오피스텔 중 강남역에서 가장 가깝다.

강남역 주변은 삼성타운을 비롯한 다수의 기업과 세무서·세무사 사무실, 편입학원·로스쿨학원 등이 밀집한 지역이다. 직장인·전문직 등 배후수요가 풍부하며 국내에서 유동인구가 가장 많은 지역(하루 90만명 추산)으로 수익형 부동산이 들어서기에는 최고의 입지로 꼽힌다는 게 대우건설의 설명이다. 특히 지난해 신분당선이 개통하면서 상권이 점차 확대되고 있다.

단지 내부에는 중정공간이 마련되고 지상 3층과 최상층 옥상에 옥상정원과 필로티가 설치된다. 4층과 12층에는 커뮤니티시설이 들어선다. 이곳엔 입주민 회의 등을 할 수 있는 미팅룸과 컴퓨터를 갖춘 비즈니스 센터가 조성된다. 강남역 1번 출구 쪽엔 공개 휴식 공간을 확보했다. 보행자들의 집객 효과를 극대화하기 위한 조치다.