주택건설 인허가 40.9% 증가

국토부, 5월 집계 결과.. 전국 4만6086가구 달해

[아시아경제 박미주 기자]5월 전국의 주택 공급이 지난해보다 크게 늘었다. 주택경기의 선행지표인 인허가와 동행지표인 착공, 후행지표인 준공 실적 등이 나란히 40% 이상 늘었다. 공동주택 분양 실적도 5.4% 증가했다.

국토해양부가 발표한 '5월 주택건설·공급동향 실적'에 따르면 전국 주택의 인허가 실적은 전국 4만6086가구로(수도권 1만7408가구, 지방 2만8678가구) 지난해 같은 기간 대비 40.9% 증가했다. 착공실적은 41.5%, 준공은 51.1%, 공동주택 분양 실적은 5.4% 증가했다. 착공·준공·공동주택 분양실적 모두 4월에는 전년 동월 대비 감소했으나 5월에는 증가했다.

지역별로 수도권은 전년 동월 대비 8.5%, 지방은 72.1% 증가해 지방 주택 공급량의 오름폭이 두드러졌다. 주택유형별로는 아파트가 2만1217가구로 지난해 같은 기간보다 49.9% 늘었다. 아파트 외 주택은 2만4869가구로 전년 동월 대비 34.0% 증가했다. 이 중 다세대·다가구 주택은 1만6357가구로 전년 동월 대비 31.2%로 증가세를 보였다. 주체별로는 공공 2880가구, 민간 4만3206가구다.

도시형생활주택(아파트, 다세대, 연립 포함)은 전국 1만1774가구가 인허가 돼 전년 동월(6296가구) 대비 87%나 늘었다. 7월 도시형 생활주택 주차장기준이 강화되기 전에 인허가를 집중적으로 받았기 때문으로 분석된다.

주택 착공실적은 전국 4만6243가구(수도권 1만6036가구, 지방 3만207가구)로서 지난해 같은 기간 대비 41.5% 증가했다.

지역별로는 전년 동월 대비 수도권 22.3%, 지방 54.4% 각각 증가했으며 유형별로는 아파트 2만4705가구, 아파트 외 2만1538가구다. 아파트외 주택의 경우 다세대 등 중소형 공급 증가세에 힘입어 전년 동월 대비 증가세가 지속되고 있다. 아파트 착공도 4월을 제외하고 전년 동월 대비 오름세다. 주체별로는 공공 985가구, 민간 4만5258가구로 각각 집계됐다.

주택 준공실적은 전국 3만1920가구(수도권 1만7526가구, 지방 1만4394가구)로서 지난해 같은 기간 대비 51.1% 증가했다. 특히 수도권의 경우 서울·경기지역 내 다세대·연립주택 준공실적 증가로 전년 동월 대비 실적이 크게(104.3%) 증가했다. 지방은 14.7% 늘었다.

공동주택 분양실적은 전국 3만7254가구(수도권 1만3002가구, 지방 2만4252가구)로서, 전년 동월 대비 5.4% 증가했다. 지역별로 수도권은 전년 동월 대비 4.5%, 지방은 5.9% 증가했다. 유형별로는 분양 2만7672가구, 임대 5341가구, 조합 4241가구, 주체별로는 공공은 9632가구, 민간 2만7622가구다.