[박원순式 8만임대]서울시 임대공급에 민간 자본 투입 확대

협동조합·민간토지임차형 등 민간 협력 다양화

[아시아경제 김창익 기자]서울시는 임대주택 8만가구 공급 목표를 달성하기 위해 다양한 방식으로 민간의 참여를 유도할 계획이다.

서울시는 공공주도의 임대주택 공급방식에서 탈피해 장기안심주택, 협동조합주택, 민간토지임차형 주택 등 민간의 다양한 협력을 통한 임대주택 확대에 나설 방침이라고 9일 밝혔다.

장기안심주택은 민간주택을 임차할 때 서울시가 임차금액의 30%, 최대 4500만원을 보조하는 방식이다. 올해 1350가구를 포함해 2014년까지 총 4050가구를 공급할 계획이다.

서울시는 이와 관련 지난 2월 1000가구에 대한 입주자를 모집했으며 오는 7월 나머지 350가구에 대한 입주자를 모집할 계획이다.

협동조합주택은 무주택 서민들이 주택협동조합을 구성해 시유지를 빌려 임대주택을 건립하는 방식이다. 서울시는 올해 강서구 가양동에 20가구 안팎의 시범사업을 실시할 계획이다.

민간토지임차형 임대주택은 SH공사가 민간의 땅을 장기 임차해 건설하는 방식이다. SH공사는 6월 중 토지 모집 공모를 통해 시범사업을 시행할 예정이다. 서울시 관계자는 "학교 등의 도시계획시설로 지정됐으나 건립 필요성이 없어져 장기간 나대지로 방치된 민간 토지를 대상으로 신청을 받을 계획"이라며 "20년 이상 장기 임대형식으로 토지를 임차하는 방식"이라고 설명했다.

서울시는 특히 '대학생 공공기숙사'를 공급할 계획이다. 이는 서울시가 시유지를 제공하고 지자체나 해당 대학이 건설비용을 부담하는 방식이다. 노원구 공릉동 시유지를 시범대상지로 정해 현재 인근 대학과 협의 중이다.

서울시는 이밖에 최근 범죄에 취약한 독신여성을 보호하기 위해 구로구 천왕 도시개발지구내 공공청사부지를 활용해 경찰지구대 위에 ‘여성안심주택’을 건설하는 시범사업을 추진한다.

김창익 기자 window@