LH, 세종시 분양 '열풍'에 공동주택용지 경쟁도 '치열'

[아시아경제 진희정 기자]분양 열기가 뜨거운 세종시에 택지확보 경쟁이 뜨겁다. 중견건설사들이 대거 몰리며 공동주택용지 확보를 위한 눈치보기가 치열하다.

한국토지주택공사(LH)는 지난 24일 세종시 공동주택용지 15개 필지 입찰·분양신청을 받은 결과, 2개 필지를 제외한 13개 필지가 낙찰됐다고 25일 밝혔다. 15개 블록이 모두 팔린 것은 아니지만 삼성물산, 대림산업 등 대형건설사들이 지난해 포기했던 용지가 포함돼 화제가 됐다.

이번에 공급된 용지 중 85㎡ 이하 분양주택용지 1필지와 5년 임대주택용지 2필지는 추첨방식으로, 85㎡ 초과 주택형이 혼합된 분양주택용지 10필지는 경쟁입찰방식으로 매각됐다.

블록별 낙찰기업을 보면 ▲1-1생활권 M1블록은 그린세종 ▲1-1생활권 M2블록 모아건설 ▲1-2생활권 M1블록 중흥에스클래스 ▲1-2생활권 M2블록 한신공영 ▲1-4생활권 L5·L6·L7·L8블록 모아건설 ▲1-4생활권 M8블록 제이제이건설 ▲1-4생활권 M9블록 한림건설 ▲1-1생활권 M4블록 죽헌개발 ▲1-1생활권 M11블록 시티산업개발 ▲1-1생활권 M12 중흥종합건설 등이다.

이 가운데 1-1생활권 M4블록은 220 대 1을 기록, 가장 경쟁이 치열했고 5년 임대주택용지 2필지는 평균 70대 1, 경쟁입찰용지 10필지는 평균 4대 1의 경쟁률을 기록했다. 1-1생활권 L9블록과 L10블록만 유찰됐다.

특히 모아건설은 1-4생활권 L5~8블록을 모두 차지했다. 총 낙찰가는 2559억6100만원에 달한다.

LH 관계자는 "공동주택용지 대부분은 하반기 주택분양을 시작해 2015년 입주가 가능할 것으로 예상된다"며 "첫마을 6500여 가구를 포함해 오는 2015년까지 총 3만8000여 가구의 주택공급이 이뤄져 세종시 주거안정 및 조기 활성화에 크게 기여할 것"이라고 말했다.

낙찰 및 당첨 토지에 대한 계약체결은 오는 27일과 30일 양일간에 걸쳐 LH 세종사업본부 판매1부에서 진행될 예정이다.

한편 이번에 유찰된 2필지에 대해서는 5월 초 재공고를 내고 경쟁입찰로 공급할 계획이다.

진희정 기자 hj_jin@