혁신도시 공급 '봇물'…줄을 서시오!

[아시아경제 진희정 기자]지방 혁신도시에서 올해 2만4000여가구 아파트가 쏟아진다. 한국토지주택공사(LH) 9000가구를 포함해 공공이 1만1300여가구, 민간이 1만2700가구다.

지방 거점도시에서 이뤄지는 대규모 택지개발로 교통 등 인프라나 편의시설이 잘 갖춰진다는 점이 혁신도시의 최대 장점이다. 건설사들은 최근 인기가 높은 중소형 위주의 단지 구성으로 이주 공무원은 물론 인근 거주자들을 끌어인다는 전략이다.

◆김천·원주 등 공공분양 물량 주목= 김천과 원주 등에서는 LH의 공공분양 물량이 처음 나온다.

분양가가 저렴하고 소형 위주로 구성된다는 게 특징. 경북 김천혁신도시 AB-2블록에서 5월 85㎡이하(이하 전용면적 기준) 중소형 660가구가 공급된다.

민간 분양 물량도 나온다. AB-3블록은 원건설, AB-5블록 영무건설, AB-6블록 BK건설, 7블록은 부영이 각각 분양 채비를 하고 있다.

원주혁신도시에서는 2분기중 B3블록 총 1110가구가 분양된다. 74㎡ 80가구, 84㎡ 1030가구다. 내년 2월 준공 예정이다.

총 13개 필지의 공동주택용지중에서 LH가 분양하는 필지는 B1·3·5블록 등이다. 모두 60~85㎡ 규모다. LH는 B3블록 청약 결과에 따라 B5블록 424가구와 B1블록 855가구도 순차적으로 공급키로 했다.

7월에는 광주·전남 혁신도시에서 B2·4블록의 LH휴먼시아가 분양된다. 두 단지 모두 85㎡이하의 중소형으로 각각 624가구와 602가구가 공급된다. B2블록은 한전KPS, 한국농어촌공사 등과 인접해 있으며, B4블록은 단지 뒷쪽에 위치한 골프장으로 조망이 뛰어나다.

◆울산, 3600여 가구 쏟아진다=이미 4개 블록에서 분양을 마친 울산 우정혁신도시에서 올해 공공·민간을 포함해 3652가 공급된다.

5월 호반건설은 C2블록에서 85㎡ 초과 중대형 호반베르디움 374가구 분양한다. LH도 휴먼시아를 9월 중 자체 공급한다. A2블록에서 60㎡ 이하 533가구, A3블록에서 임대 140가구와 분양 358가구 등 총 498가구를 공급한다. 작년 하반기에 분양에 성공한 IS동서는 에일린의3차 685가구를 이달중 분양한다.

작년 4개 블록 모두 착공해 아파트 건설이 순조롭게 진행되고 있는 전북혁신도시에서는 3개 블록에서 1736가구가 공급된다. 호반건설이 C7블록에서 126㎡ 519가구, 139㎡ 211 등 총 730가구를 분양한다. LH는 7월에 B1블록에서 316가구를 공급한다.

작년 11월 LH휴먼시아를 시작으로 4개 블록의 분양을 마친 전주·완주 혁신도시에서도 분양이 이어진다. 이달 호반건설이 C7블록에서 85㎡ 초과 729가구를 내놓는다. B11블록에 분양된 호반베르디움 1차와 함께 1500가구 대단지를 이룰 전망이다.

◆부산대연혁신도시 '통큰' 분양=부산도시공사가 시행하는 대연혁신도시의 아파트 총 물량은 2304가구다.

현대건설이 1공구에서 1126가구, 대우건설이 2공구에서 1088가구를 각각 공급한다.

부산도시공사는 대연혁신도시에 입주하는 공공기관 직원들에 대해 계약 체결 개시일부터 1년간 전매를 제한하기로 했다.