[알짜경매]신천동 롯데캐슬골드 최저가 9억2160만원

[아시아경제 박충훈 기자]올 한해 경매시장을 달군 키워드 중 하나는 '반값 경매'이다. 부동산 경기 침체로 경매시장에도 한파가 찾아오고 잦은 유찰로 대형 매물의 가격이 급전직하로 하락하며 나온 말이다. 이번주 알짜매물에도 감정가 18억원에 달하는 매물이 9억원대로, 5억원대의 중형매물이 2억원대로 떨어져 경매 매물로 나왔다. 가격대와 명도 정보 등을 면밀히 살핀 후 입찰한다면 알짜 매물을 구할 수 있다.

◇서울 구로구 구로동 구일우성아파트, 최저가 1억9200만원=구로구 구로동 1259 구일우성아파트 203동 2307호가 경매에 부쳐진다. 1998년 준공된 9개동 829가구의 대단지로 해당 물건은 25층 건물중 23층이며 건물 면적은 59.4㎡다. 1호선 구일역이 걸어서 10분 거리다. 화원공원, 현충근린공원, 안양천, 애경백화점, 롯데마트, 홈플러스, 구로고대병원 등의 편의시설이 주변에 있다. 구일초교, 영일초교, 구일중, 영서중, 구현고 등의 교육시설도 가까이 위치했다. 최초감정가 2억4000만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억9200만원이다. 입찰은 오는 28일 서울남부지방법원 경매8계에서 진행된다. 사건번호 2011-17448.

◇서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드 주상복합, 최저가 9억2160만원=송파구 잠실동 7-18 롯데캐슬골드 주상복합 102동 2107호가 입찰자를 기다린다. 2005년 준공된 2개동 400가구의 단지로써 해당 물건은 37층 건물중 중층인 21층이며 건물 면적은 166.7㎡이다. 2호선 8호선 잠실역이 걸어서 5분 거리며 주변에는 석촌호수, 롯데월드어드벤처, 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 등이 있다. 신천초교, 송전초교, 잠현초교, 잠실중, 잠신중, 잠신고, 잠실고 등의 명문학군을 자랑한다. 최초감정가 18억원에서 3회 유찰됐고 최저매각가는 9억2160만원이다. 입찰은 다음달 2일 서울동부지방법원 경매2계에서 할 수 있다. 사건번호 2010-8529.

◇경기 부천시 원미구 중동 연화마을 쌍용아파트, 최저가 2억4500만원=부천시 원미구 중동 1101 연화마을 쌍용아파트 1404동 902호가 경매에 나왔다. 1994년 준공된 6개동 438가구의 단지로 해당 물건은 20층 건물중의 9층, 건물면적은 134.1㎡다. 1호선 부천역이 승용차로 3분 거리다. 주변에는 복사골공원, 원미레포츠공원, 중앙공원, GS스퀘어백화점, 홈플러스 등의 레저·편의시설이 있다. 심곡초교, 부천북초교, 심원중, 계남중, 부곡중, 원미고, 계남고 등의 학교가 인근에 위치했다. 최초감정가 5억 원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억4500만원이다. 입찰은 29일 인천지방법원 부천4계에서 진행된다. 사건번호 2011-9308.

◇경기 성남시 분당구 정자동 미켈란쉐르빌 주상복합, 최저가 8억원= 성남시 분당구 정자동 180 미켈란쉐르빌 주상복합아파트 D동 3403호가 경매에 나왔다. 2003년에 준공된 4개동 803가구의 대단지로 해당 물건은 39층 건물중의 34층이다. 건물면적은 151.9㎡다. 분당선, 신분당선 정자역이 걸어서 8분 거리며 주변에는 봉우재공원, 주택공원, 능골공원, 롯데백화점, 이마트 등 편의시설이 있다. 늘푸른초교, 신기초교, 청솔초교, 청솔중, 정자중, 한솔고 등 학군형성도 비교적 잘된 편이다. 최초감정가 12억5000만 원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 8억원이다. 입찰은 다음달 2일 수원지방법원 성남1계에서 진행된다. 사건번호 2011-12356.

◇인천시 부평구 부평동 대림아파트, 최저가 1억5400만원= 부평구 부평동 64-20 대림아파트 3동 810호가 경매 매물이 나왔다. 1989년 준공된 10개동 1,470가구의 대단지로 해당 물건은 15층 건물중의 8층이다. 건물면적은 76.4㎡다. 인천지하철 부평시장역이 걸어서 7분 거리로 주변에는 부영공원, 마장공원, 신트리공원, 부평공원, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 등이 있다. 부원초교, 마산초교, 부원여중, 부평중, 부원중, 부평여고, 부평고 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 2억2000만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억 5400만원으로 설정됐다. 입찰은 다음달 3일 인천지방법원 경매28계에서 진행된다. 사건번호 2011-48584.

박충훈 기자 parkjovi@