용산역세권 내 들어설 호텔 로비 조감도.
[아시아경제 이은정 기자] 미래에셋금융그룹이 용산국제업무지구(용산역세권)에 2300여억원을 투자해 6성급 호텔을 짓기로 했다. 국내외 핵심 부동산 매입에 적극 나서고 있는 미래에셋그룹이 호텔시설을 사는 것은 이번이 처음이다.
용산역세권 자산관리위탁회사(AMC)인 용산역세권개발은 전략적투자자(SI)인 미래에셋맵스자산운용에 사업부지 내 들어서게 될 호텔 시설을 2318억원에 선매각하기로 최종 확정했다고 7일 밝혔다.
이와 관련 김기병 드림허브 프로젝트금융투자 회장과 정상기 미래에셋맵스자산운용 사장은 이날 오전 서울 광화문빌딩에서 호텔 선매각에 관한 바인딩(Binding:법적 구속력이 있는) 양해각서를 체결했다. 정식계약은 6월말 체결한다.
미래에셋이 투자를 결정한 호텔시설은 용산역 인근에 위치한 전체 69층(336m)의 ‘랜드마크호텔’ 중 1~22층으로 연면적 7만6497㎡에 객실은 400실 규모다. 6성급으로 추진될 이 호텔 브랜드로는 세계적 호텔 체인인 포시즌과 만다린 오리엔탈을 비롯해 세인트 리지스, 파크하얏트, W, 샹그릴라 중 한 곳이 유력하다. 또 호텔 상층부에는 국내외 VVIP를 위한 호텔 레지던스 200가구가 들어선다.
정상기 미래에셋맵스자산운용 사장은 "용산역세권은 서울 정중심에 위치하면서 탁월한 교통 인프라를 갖췄고 자연 환경도 좋다"며 "용산역세권이 중국 관광객을 비롯해 전세계 사람들이 가장 와 보고 싶어하는 핵심 관광명소가 될 것으로 판단돼 투자하게 됐다"고 말했다.
한편 용산역세권개발은 9월 매각 예정인 랜드마크타워(4조5000억원)에 이어 호텔 매각에도 성공함으로써 자산선매각 작업에 더욱 박차를 가하게 됐다. 용산역세권 관계자는 “당초 계획보다 2년 이상 매각을 앞당김으로써 사업성을 크게 향상시킬 뿐 아니라 사업 참여를 저울질하는 다른 투자자에게도 긍정적 신호를 줄 수 있게 됐다”고 밝혔다.
이은정 기자 mybang21@
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