[알짜 경매] 가락 래미안파크팰리스 35평, 7억6800만원

감정가 12억원에서 7억6800만원까지 떨어진 가격에 최저가격이 형성된 송파 가락 래미안파크팰리스 아파트 모습.

[아시아경제 황준호 기자] 내년 경매 큰 장이 선다. 무리한 대출로 이자를 갚지 못해, 경매시장에 나오는 물건이 쏟아진다. 하지만 이를 경매 물건의 수익성은 선점하는 자보다는 신중한 자들의 몫이 될 전망이다. 내년 입찰할 경매 물건에 대해 알아봤다.

◇송파 래미안파크팰리스, 최저가 7억6800만원= 송파구 가락동 165 래미안파크팰리스 104동 1301호(114.8㎡, 34.7평)는 2회 유찰돼 경매시장에 다시 나온다. 이 아파트는 최초감정가 12억원에서 7억6800만원까지 떨어져 최저가격이 형성됐다. 2008년 준공된 아파트로 14개동 919가구의 단지로 구성됐다. 5호선 개롱역이 걸어서 3분 거리이며 주변에 오금공원, 목련공원, 개롱근린공원 등의 레져시설이 있다. 가동초교, 가주초교, 송파중, 보인중, 보인고 등 교육시설도 가깝다. 입찰은 내년 1월3일 서울동부지방법원 경매1계에서 열린다. 사건번호 2010-2187.

◇ 하왕십리 신영지웰, 최저가 3억5200만원= 성동구 하왕십리네동 1064 하왕십리신영지웰 101동 304호(85㎡, 25.7평)는 최초 감정가 5억5000만원에서 2회 유찰돼 3억5200만원에 최저가격이 책정됐다. 이 아파트는 지난해 준공된 2개동 82가구로 구성됐다. 5호선 행당역이 걸어서 5분 거리이며 주변에 미소공원, 대현산배수지공원 등의 레져시설이 가깝다. 금북초교, 금호여중 등 교육시설도 인근에 위치한다. 입찰은 내년 1월3일 서울동부지방법원 경매1계에서 실시된다. 사건번호 2010-3555.

◇ 상계 비콘드림힐, 최저가 2억4320만원= 노원구 상계동 1308 비콘드림힐 201동 1002호(79.7㎡, 24.1평)는 최초감정가 3억8000만원에서 2회 유찰된 2억4320만원에 경매시장에 다시 나온다. 이 아파트는 2005년 준공된 4개동 299가구의 단지로 해당물건은 11층 건물의 10층이다. 지하철 7호선 수락산역이 걸어서 5분 거리에 위치하며 주변에 만남의공원, 수락산공원, 롯데백화점 등의 레져시설이 있다. 수락초교, 노일초교, 노일중, 상원중, 수락중, 수락고 등 교육시설도 가깝다. 입찰은 내년 1월3일 서울북부지방법원 경매9계에서 진행된다. 사건번호 2010-8471.

◇ 안양 한양, 최저가 1억2400만원= 경기 안양시 동인구 비산동 1101-2 한양아파트 107동 403호(41.3㎡, 12.5평)는 최초감정가 1억5500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억2400만원에 잡혔다. 이 아파트는 1993년 준공된 8개동 1262가구로 이뤄졌다. 주변에 평촌공원, 학운공원, 홈플러스 등 편의시설이 있다. 달안초교, 부흥초교, 부안초교, 부림중, 부흥고 등 교육시설도 가깝다. 입찰은 2011년 1월 4일 수원지방법원 안양지원 경매5계에서 열린다. 사건번호 2010-8335.

◇ 부천 미리내마을 롯데, 최저가 2억6600만원= 경기 부천시 원미구 중동 1180-1 미리내마을 롯데아파트 943동 1804호(85㎡, 25.7평)는 최초감정가 3억8000만원에서 1회 유찰돼 2억6600만원에 최저가격이 형성됐다. 이 아파트는 9개동 756가구로 1993년 준공됐다. 1호선 중동역이 버스 10분 거리이며 주변에 중앙공원, 소향공원, GS스퀘어, 홈플러스 등의 레져편의시설이 위치해 있다. 계남초교, 계남중, 계남고 등의 교육시설도 가깝다. 입찰은 오는 30일 인천지방법원 부천지원 경매4계에서 찾아볼 수 있다. 사건번호 2010-14631.

황준호 기자 rephwang@