美 7월 주택착공, 예상치 하회(상보)

[아시아경제 조해수 기자] 미국 정부의 주택구매 인센티브제 만료 후 미국 건설경기는 여전히 반등할 기미를 보이지 않고 있다. 미국 7월 주택착공건수는 예상치를 하회했고 7월 건축허가건수는 1년래 최저치를 기록했다.

17일(현지시간) 미국 상무부는 7월 주택착공건수가 전월대비 1.7% 증가한 54만6000채를 기록했다고 발표했다. 이는 전문가 예상치 연율 56만채를 하회하는 수치다. 전년동기대비로는 무려 7% 감소했다.

부동산 건설 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 단독주택 착공건수는 4.2% 줄어든 43만2000채를 기록했다. 그러나 다가구 주택 착공건수는 33% 늘어난 11만4000채를 나타냈다.

건축허가건수는 전월대비 3.1% 감소한 56만5000채를 기록하면서 지난해 5월 이래 최저치를 기록했다. 전년동기대비로는 3.7% 감소했다. 건축허가건수는 건설 경기 전망을 나타내기 때문에 하반기에도 부동산 건설 경기는 결코 밝지 않을 것으로 예상된다.

단독 주택 허가건수는 1.2% 감소한 41만6000채를 기록, 지난해 4월 이래 최저를 기록했다.

정부 부동산 지원책이 만료된 후 건설업체들은 수요 감소에 허덕이고 있다. 모기지 금리가 연일 역대 최저치를 경신하고 있지만 소비자들은 주택 시장으로 돌아오지 않고 있다. 급증하고 있는 주택압류 역시 주택 재고 증가와 가격 하락을 부채질하고 있다. 10%에 육박하고 있는 실업률 역시 주택 시장의 발목을 잡고 있다.