둔촌주공 3일 시공사 선정 총회 '무산'

'총회금지가처분신청' 받아들여져..시공사 선정과 대의원 계약체결 위임건 금지판결

[아시아경제 오진희 기자]오는 3일로 예정된 서울 둔촌주공 재건축 사업 시공사 선정이 2일 발표된 법원판결에 의해 무산됐다.

국내 최대 규모 5930가구의 낡은 아파트를 헐고 9090가구로 재건축하는 매머드급 프로젝트인 이 사업은 최근 입찰참여 시공사들 간 담합 의혹, 일부 조합원들의 수정제안서 요구 등으로 갈등을 빚으며 잡음을 일으켜 왔었다.

일부 조합원들은 총회금지가처분 신청을 내 시공사 선정을 미뤄야 한다고 주장, 지난 30일 법원은 조합장에 대한 심문을 한 것으로 알려졌고 시공사선정 총회 예정일 하루 전인 이날 판결이 난 것.

총회금지가처분을 신청한 한 조합원에 따르면 일곱 가지 안건 중 두 가지 안건이 금지 판결을 받았다. 이는 시공사 선정 금지, 대의원 계약조항 검토 및 체결 위임 등 조항들이다. 따라서 3일 열리게 되는 총회에서는 이 두 안건에 대한 회의는 진행되지 않는다.

단, 그동안 조합의 업무수행과 3곳 회사로 구성된 설계컨소시엄 결정에 대한 추인, 대의원 5명 추가선출, 도로 등 정비계획변경, 사업방식 등이 결정된다.

이 조합원은 "그동안의 조합장과 대의원들이 책임감 있게 임하지 않았던 것들이 해결되고, 새롭게 시공사 입찰지침 마련하고 제대로 선정해야 한다"면서 "그렇게 되지 않으면 오는 10월 후 공공관리자제도를 적용받는 것에 찬성한다"고 의견을 표했다.

무상지분율 160%이상을 조건으로 시공사 선정입찰을 받은 둔촌주공조합은 지난 14일 첫 입찰에 참여한 건설사가 한 곳도 없었지만 17일 ▲현대건설 ▲현대산업개발 ▲롯데건설 ▲대우건설 등으로 이뤄진 현대건설컨소시엄(무상지분율 164%)과 한양(168%)이 재입찰에 참여했다.

두 곳 이상이 참가해야 합법적인 입찰로 인정되기 때문에 한양이 참여하지 않았다면 유찰됐었을 가능성이 컸다. 이로 인해 일부 조합원들은 담합이 있었던 게 아니냐며 의혹을 제기했다.

이에 더해 최근 또 다른 조합원이 현대사업단과 한양의 입찰제안서 파일 작성자가 동일인물이란 글을 조합 홈페이지에 올리며 분위기가 더 혼란스러워지고 있다.

참여 건설업체들은 매킨토시 파일로 전환해 인쇄하는 업체에서 작업하다보니 그렇게 된 것 같다며 대형 건설업체들 대부분이 이 업체에 입찰제안서 등의 인쇄를 맡기고 있기에 담합의혹과는 거리가 멀다고 반박하고 있다.

두 사업단의 담합논란과 함께 총회무산을 요구하는 이유로 일부 조합원들의 수정제안서 요청이 있다. 현대컨소의 입찰제안서에는 확정지분제에 대한 명시가 불분명하고, 분양가상한제미적용을 이미 전제하에 일반분양 수익을 산정했기 때문이라는 것. 이에대해 현대사업단은 수정내용을 공증문서로 조합에 전달했지만 해당 조합원들은 공증에 대한 효력을 믿을 수 없고 새로운 제안서를 책자로 만들어달라고 요구하고 있다.

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오진희 기자 valere@