청라지구 중·소형 주택 공급 늘어난다

인천경제자유구역청, 기준인구 줄이고 중소형 주택 비율 늘려...기존 계획보다 2185가구 증가

[아시아경제 김봉수 기자] 인천경제자유구역청은 지난 7일 청라 지구 내에 중ㆍ소형 주택 공급을 더 많이 할 수 있도록 개발계획을 변경해 공고했다.

인천경제청은 우선 인구수용계획상 가구당 인구를 기존 2.9명에서 2.71명으로 축소했다. 도시계획상 기준이 되는 2020년 인천도시기본계획상 2010년 가구당 인구 기준 2.71명을 반영한 것이다.

가구당 인구 기준이 감소함에 따라 계획 수용 인구 9만명에 맞춘 기존 주택건설 계획(3만1035가구)도 수정해 3만3210가구로 늘려 잡았다. 총 2185가구가 늘어났다.

주택 종류별로는 단독주택이 1660가구에서 2051가구로 391가구 늘어났다. 공동주택도 총 2만6125가구에서 2만7027가구로 902가구 더 지을 수 있게 됐다.

인천경제청은 또 공동주택용지의 규모별 배분 비율을 조정해 소형ㆍ중형 주택을 더 지을 수 있도록 했다. 기존의 60㎡ 이하, 60~85㎡이하, 85㎡ 초과의 비율을 1 : 2.5 : 6.5에서 1.5 대 2.7 대 5.8로 조정한 것이다.

이에 따라 60~85㎡이하 규모의 공동주택 1447가구, 주상복합 134가구, 기타 738가구 등의 추가 건설이 가능해졌다. 반면 85㎡ 초과는 1만6218가구에서 1만5667가구로 551가구 감소했다.

인천경제청 관계자는 "소형ㆍ중형 주택을 선호하는 시장 수요에 맞게 대형평형위주의 주택건설계획을 조정했다"며 "아파트건설업체들이 건의했고 시행사인 한국토지주택공사도 제안해 와 가구당 인구 감소 등 사회적 현실을 반영해 조정한 것"이라고 말했다.

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김봉수 기자 bskim@