[아시아경제 소민호 기자] 한국토지주택공사(LH)는 김포한강신도시내 공동주택용지 7필지 총 27만600㎡를 분양한다.
공급대상은 85㎡초과 분양연립용지 5필지(공급면적 2만6000~10만1000㎡)와 85㎡초과 분양아파트 용지 1필지(3만1000㎡), 85㎡초과 임대아파트용지 1필지(2만7000㎡) 등이다.
공급금액은 분양연립용지가 309억~1117억원이며 분양용지는 760억원, 임대아파트용지는 629억원이다.
분양신청접수는 6월8일부터 9일까지 순위별로 순차적으로 신청가능하다. 추첨은 6월10일, 계약체결은 6월14일이다.
1순위 신청자격은 토지대금을 1년6개월 거치 후 3년6개월 무이자 할부로 납부할 수 있는 주택건설사업등록업자다.
이번 공급하는 토지는 5년무이자와 거치식할부(1년6개월), 5년무이자와 토지리턴제 등이 결합된 파격적인 조건으로 분양되며 거치기간 1년6개월도 5년 무이자 기간에 포함된다.
토지리턴제는 계약체결후 2년이 경과한 시점부터 잔금약정일까지 계약해제권을 부여하며 이 경우 계약금을 포함한 납부금액 전부와 중도금에 대한 법정이자까지 가산해 환불받는 제도다.
5년 무이자조건에 거치식할부는 초기 자금부담이 없고 선납시 거치기간으로 인해 할인혜택이 매우 높으며 토지리턴제는 중도금을 납부하다 기타의 사정으로 해약을 하더라도 중도금에 대한 법정이자까지 받을 수 있다.
LH 관계자는 최근의 전반적인 부동산경기를 반영한 파격적인 판매조건이라 투자자금 및 금융비용에 어려움을 겪는 건설회사들의 높은 관심을 모을 것으로 기대된다고 전했다.
김포한강신도시는 사업지구 총면적 1085만1000㎡에 5만4709가구가 들어서는 대표적인 수도권 2기신도시로 서부수도권의 중심지다. 올림픽대로와 연결되는 김포한강로 신설, 지하철 5·9호선 환승역인 김포공항역과 연결되는 김포도시철도 건설 등이 예정돼 있다.
한편 6월 중에는 김포한강신도시 유치원용지(9필지 7000㎡), 의료시설(1필지 2만6000㎡), 블록형단독주택용지(11필지 17만9000㎡), 김포장기지구 근린생활시설용지(1필지 400㎡), 업무시설용지(1필지 1000㎡)도 공급할 예정이다. 분양관련 문의사항은 LH 김포직할사업단 판매팀(031-999-5799)으로 하면 된다.
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소민호 기자 smh@
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