주상돈기자
매매가는 제주 2공항 건설 등 개발호재와 외지인 유입에 따른 인구 증가 영향으로 제주가 지방의 매매가격 상승을 견인했다. 다만 경기 외곽지역을 중심으로 한 미분양 증가와 서울 강남 재건축 단지의 기대심리 저하, 대출 금리 인상 예상에 따른 투자수요 감소로 관망세가 확대되며 거래량이 감소해 지난주에 이어 보합세를 보였다.수도권(0.00%)은 서울과 경기, 인천 모두에서 보합을 기록했다.서울(0.00%)은 지난주에 이어 보합세를 보였다. 강북권(0.00%)은 중랑구와 중구, 은평구에서 상승세를 보이나 계절적 비수기 등의 영향으로 9개구에서 보합을 기록하며 지난주와 동일하게 보합을 기록했다. 강남권(0.00%)은 강동구 재건축단지의 이주 시작에 따른 매물 증가의 영향으로 하락폭 확대되며 전체적으로는 지난주에 이어 보합세를 나타냈다.지방(0.00%)은 지속되는 가격상승에 대한 피로감과 수요자들의 관망세로 대구와 대전, 신축 공급물량이 많은 경북과 충남은 하락세가 지속되나, 제주, 울산 등은 상승세 이어가며 지난주 하락에서 보합으로 전환됐다.시도별로는 제주(0.87%)와 울산(0.04%), 전남(0.02%) 등은 상승했고, 서울(0.00%), 인천(0.00%), 경기(0.00%) 등은 보합, 경북(-0.04%), 대구(-0.03%), 충남(-0.03%) 등은 하락했다.공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승(68→61개) 지역 및 보합(60→51개) 지역은 감소했다. 하락(50→66개) 지역은 증가했다.전셋값은 대출심사 강화 및 금리인상 예상으로 임차인의 매매수요는 관망세를 이어가는 반면 임대인의 월세전환 물량 증가에 따른 전세 수급 불균형이 지속되며 상승세를 이어가나 상승폭은 지난주 대비 축소됐다.
수도권(0.06%) 중 서울, 인천은 축소, 경기는 상승폭 확대되며 전체적으로 지난주 대비 상승폭 축소됐다.서울(0.08%) 강북권(0.05%)은 동대문구가 지난주 하락에서 상승으로 전환됐으나 계절적 영향으로 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 강남권(0.09%)은 마곡지구 인프라 확충에 따른 기대감이 증가하며 강서구를 중심으로 상승세 이어가나 높은 전세가에 대한 부담으로 지난주 대비 상승폭 축소됐다.지방(0.03%) 중 제주와 부산은 만성적인 전세매물 부족으로 상승했다. 충남과 경북은 신축 아파트 전세공급 증가로 하락세 이어가며 전체적으로 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 시도별로는 제주(0.25%)와 충북(0.08%), 부산(0.08%), 서울(0.08%), 울산(0.07%), 경기(0.07%) 등은 상승했다. 전북(0.00%)은 보합, 경북(-0.03%), 대구(-0.02%) 등은 하락했다.공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승(119→108개) 지역은 감소했다. 보합(43→49개) 지역 및 하락(16→21개) 지역은 증가했다.주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 감정원 부동산통계정보시스템 알원(www.r-one.co.kr) 또는 부동산가격정보 애플리케이션을 통해 확인할 수 있다. 주상돈 기자 don@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>