대덕테크노밸리 아파텔 '예미지 어반코어' 견본주택 성황

아파트 장점 적용한 평면구성 … 27일 전용 48~84㎡ 612실 분양

[아시아경제 조인경 기자] "여기 내부만 봐선 일반 아파트랑 똑같은데요? 발코니 같은 서비스 면적이 없다는 게 아쉽긴 하지만 확장비 따로 필요 없고, 방마다 시스템 에어컨도 무료라고 하니 괜찮은 거 같아요."(42·회사원·윤모씨·여·대전 중리동) 금성백조주택이 연고지인 대전에서 아파트와 오피스텔의 장점을 결합한 신개념 주거공간인 '아파텔'을 선보였다. '예미지 어반코어'라는 새로운 브랜드를 단 첫 번째 분양물량이다.지난 23일 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 돌입하자 첫날부터 내부 유닛을 둘러보고 상담을 받기 위한 방문객이 이어지면서 인산인해를 이뤘다.유성구 관평동 1345 일대 대덕테크노밸리에 들어서는 예미지 어반코어는 지하 3층~지상 10층 2개동에 총 612실로 구성된다. 1인 가구는 물론 3~4인 가족이 충분히 거주할 수 있도록 전용면적 48㎡ 18실, 59㎡ 9실, 65㎡ 207실, 75㎡ 117실, 84㎡ 261실 등 다양한 평면으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 517만원, 평형에 따라 실당 1억4000만~2억6900만원대다.모든 실에 멀티 에어컨과 지하층 수납창고, 수납형 샤워기 등을 제공한다. 일부 65~85㎡에는 스마트 방범창을 설치해 편리함과 안전성을 더했고 세탁실을 분리해 주거 편의를 높였다. 또 75㎡에는 파우더룸과 붙박이장을, 84㎡에는 2개의 붙박이장과 파우더장을 넣어 수납공간을 극대화했다.대형 피트니스센터, 실내골프장, 독서실, 북카페, GX룸, 키즈카페, 코인세탁실 등 아파트처럼 다양한 입주민 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다. 견본주택에는 실거주를 목적으로 하는 수요자와 저금리 시대 월세 수익을 겨냥한 예비 투자자들의 발걸음이 이어졌다. 한 30대 맞벌이 신혼부부는 "대전에 살지만 남편이 세종으로 출퇴근을 해야 하는데 새 아파트 분양가는 다소 부담이 돼 아파텔로 눈을 돌리게 됐다"며 "84㎡는 방이 3개나 되고 인근 학군이 우수하다는 설명까지 듣고 보니 아이 낳고 키우기에도 좋을 것 같다"고 말했다. 김기덕 금성백조주택 차장은 "대전 지역은 아직 주거용 오피스텔 시장이 크지 않지만 예미지 어반코어 현장은 대덕테크노밸리와 대전산업단지가 위치하고 인근 대덕특구에 다수의 기업체가 입주할 예정이어서 배후 수요가 풍부하다"고 설명했다.청약은 27~28일 견본주택에서 현장 접수하며 29일 당첨자 발표 후 오는 30일부터 11월3일까지 계약을 진행한다. 계약금 10%를 두 차례에 걸쳐 나눠 내고 중도금 60%에 대해 전액 무이자 혜택을 주며 오피스텔의 특성상 당첨 후 즉시 전매도 가능하다.정성욱 금성백조주택 회장은 "아파트와 오피스텔의 장점을 모아 신개념 주거평면을 선보인다"며 "그동안 최고의 상품, 최고의 가치를 만들어 내기 위해 혼과 정성을 담아 준비한 만큼 고객들의 많은 호응을 기대한다"고 말했다.견본주택 (1899-0023)은 대전 서구 둔산동 1114에 마련됐다.대전=조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>