용인 서천동전성시대 … 아파트값16% 올라

[아시아경제 박승규 기자] 최근 용인에서 아파트값이 16% 이상 오른 곳이 있어 화제다. 그 화제의 현장은 바로 용인 서천이다. 실제 지난 5월 서천마을휴먼시아 1단지 전용 84㎡는 3억3900만원에 거래됐다. 3.3㎡당으로 환산하면 1,011만원에 달한다. 그런데 이 아파트의 5년 전 분양가는 870만원(3.3㎡당)으로 현재 아파트값은 분양가 대비 16.2%가 오른 셈이다. 같은 기간 서울과 수도권 아파트값이 각각 6.7%와 4.8% 떨어진 것을 감안하면 이례적인 일이 아닐 수 없다.사실 용인 서천은 수도권 남부의 대표 도로인 덕영대로를 사이에 두고 수원 영통과 바로 맞닿아 있는 곳이다. 그렇다 보니 지난해 개통한 분당선 영통역은 물론 인근 대형마트ㆍ백화점 등을 손쉽게 이용할 수 있는 영통생활권이지만 서천동인프라 부족 등의 이유로 저평가 됐던 것이다. 하지만 서천택지개발지구 개발과 함께 수요 증가로 아파트값이 올랐다. 실제 올 1분기 서천동 아파트 거래건수는 지난 해 같은 기간 보다 50%이상 늘었다. 이런 관심은 아파트 분양에도 그대로 반영됐다. 지난 이틀 간(5~6일) 진행된 청약접수(1~3순위)결과 총 747가구(특별공급 제외) 공급에 1,395명이 접수하면서 평균 1.86대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 중대형인 전용 97㎡의 경우 95가구 공급에 1순위에서만 184명이 청약할 정도로 인기가 높았다. 견본주택 오픈 당시 유니트 관람을 위해 30분 이상 기다렸던 84㎡A의 경우 741명이 청약해 평균 1.72대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡BㆍC도 각각 1.98대1과 2대1의 경쟁률을 보였다. 힐스테이트 서천(매미산)은 견본주택 오픈 당시부터 많은 인기를 끌었다. 전 세대 4bay 설계는 물론 펜트리, 드레스룸 여기에 중문까지 제공해 내방객들로부터 큰 관심을 받았다. 주말을 포함한 3일 동안 무려 1만7000여명 이상의 내방객이 찾았을 정도며 주중에도 많은 분들이 찾았다는 것이 현장 관계자들의 설명이다.힐스테이트 서천(매미산)의 분양 관계자는 "주말 동안 유니트를 관람하지 못한 내방객들이 다녀가는 등 서천은 물론 영통, 화성 분들이 많은 관심을 가져 주셨다" 며 "특히 중대형인 전용 97㎡가 1순위에서 청약을 마치는 등 인기가 좋았던 만큼 계약에도 어려움은 없을 것으로 예상된다"고 말했다. 힐스테이트 서천(매미산)은 지하 1층, 지상 14~18층, 12개 동, 총 754가구 규모다. 공급되는 주택면적은 전용 기준 84㎡와 97㎡다. 구체적인 가구수는 ▲84㎡A 433가구 ▲84㎡B 108가구 ▲84㎡C 117가구 ▲97㎡ 96가구다. 계약금 5% 및 중도금 전액 무이자 조건이다.계약은 17일부터 19일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 서천고등학교 인근인 용인시 기흥구농서동 411번지에 위치했다. 입주는 2016년 10월 예정이다. 분양문의 : 1661-4005

힐스테이트 서천 집객사진

박승규 기자 mail@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>