박혜정기자
수도권 지역 공시가격 변동률<br />
[아시아경제 박혜정 기자] 전국 공동주택의 공시가격이 1년 전에 비해 0.4% 상승 반전했지만 수도권은 여전히 하락세를 면치 못했다. 특히 서울지역의 공시가격 하락 폭(-0.9%)이 가장 컸다. 부동산 경기침체로 개발 사업이 지연되거나 취소된 데다 추가 가격 하락에 대한 우려가 작용하며 거래가 위축됐기 때문으로 풀이된다.29일 국토교통부가 발표한 '2014년도 공동주택 공시가격'에 따르면 전국 공동주택 공시가격 평균은 전년 대비 0.4% 올랐다. 전년도 4.1% 하락에서 소폭 상승 반전한 것이다. 그러나 지역별로 명암이 엇갈렸다. 광역시(인천 제외)와 시·군(수도권·광역시 제외)은 각각 2.9%, 2.6% 상승했지만 수도권은 0.7% 하락했다. 전년도 수도권의 공시가격이 6.3% 내려갔던 것을 감안하면 1년 새 하락세가 진정됐다. 국토부 관계자는 "수도권 지역은 지난해 4·1대책 등을 추진해 주택가격 하락세가 진정됐고 광역시와 시·군 지역은 개발 호재 지역을 중심으로 주택가격이 다소 상승했다"고 설명했다.시·도별로는 대구(10.0%), 경북(9.1%), 세종(5.9%), 충남(5.1%), 광주(4.7%) 등 10개 시·도의 공시가격이 올랐다. 반면 서울(-0.9%), 경기(-0.6%), 부산(-0.5%), 전남(-0.4%), 전북(-0.2%) 등 7개 시·도는 떨어졌다. 공시 대상 공동주택 호수의 53%, 공시가격 총액의 67%를 차지하는 수도권의 경우 서울(-0.9%), 경기(-0.6%), 인천(-0.2%)이 가격변동률 하위 1위, 2위, 7위를 기록했다. 공시 대상 시·도 가운데 서울지역의 가격 하락폭이 가장 큰 셈이다. 시·군·구별 공시가격 변동률을 살펴보면 하위 5개 지역 가운데 4곳이 수도권이었다. 부산 강서구가 8.1% 하락하며 1위를 차지했고 경기 고양 일산서구(-7.6%), 서울 용산구(-6.3%), 경기 파주시(-5.5%), 서울 영등포구(-4.3%) 등의 순이었다. 국토부 관계자는 "기존 도시지역 내 용산국제업무지구 등의 재건축·재개발 사업 추진 부진, 수도권 신도시지역인 동탄·파주운정·송도 등지의 계속된 주택공급 하락 등의 영향을 받은 결과"라고 말했다. 박혜정 기자 parky@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>