이민찬기자
▲다음달 11일 2회차 경매에 부쳐지는 브라운아이드걸스 소속사가 입주해 있는 서울 강남구 소재 건물(출처: 대법원)
[아시아경제 이민찬 기자]걸그룹 브라운아이드걸스 등이 속한 연예기획사 네가네트워크가 임차해 사용 중인 서울 강남구 소재 건물이 경매시장에 나왔다.28일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 서울 강남구에 위치한 이 건물은 지난 7월 한 차례 유찰돼 9월11일 서울중앙지법에서 감정가의 80%인 최저가 48억8240만원에 2회차 경매에 부쳐진다. 법원 감정평가서에 따르면 이 물건은 총 5층이며 건축물과 대지 감정가를 합한 전체 감정가는 61억3000만원에 달한다. 스타게이트 연기학원(1층, 지하1층), 네가네트워크(3~4층), 비에스에이라인(5층) 등이 입주해 있다.특히 네가네트워크는 인기 걸그룹인 브라운아이드걸스와 유명 작곡가 윤일상 등이 소속된 회사로 2006년 10월에 전입해 이용 중이었다. 3층은 사무실, 4층은 연습실로 이용 중이다.문제는 경매가 진행돼 배당과정에 들어가도 네가네트워크는 보증금을 돌려받을 수 없는 상황이라는 것이다. 건물 소유주의 담보 대출액보다 채권액이 더 많아 말소기준권리에 후순하는 네가네트워크는 자칫하면 보증금까지 떼일 수 있다.부동산태인 박종보 연구원은 "이 물건은 최근 부동산 시장 경기 악화로 인해 속출하는 '깡통아파트'와도 비슷한 면이 있다"면서 "보증금을 떼이는 등 세입자들의 피해가 아파트에만 국한되지 않는다는 점을 상징적으로 보여주는 사례"라고 설명했다.이민찬 기자 leemin@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>