역세권 브랜드 대단지 ‘더샵 신풍역’ 선착순 조합원 모집

- 지하 3층~지상 35층, 16개 동, 전용 51~84㎡, 총 2030가구 대단지
- 신풍역(7호선, 신안산선 예정), 대림역(2·7호선) 더블 역세권

서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 ‘더샵 신풍역’이 선착순으로 조합원을 모집한다. 1군 건설사인 포스코이앤씨가 시공사로 확정된 데다 교통부터 교육, 편의시설, 녹지, 미래가치까지 다 갖춘 입지에 들어서 많은 관심이 이어지고 있다.

더샵 신풍역은 지하 3층~지상 35층, 16개 동, 전용 51~84㎡, 총 2030가구 규모의 대단지로 조성되며 수요자들의 선호도 높은 중·소형으로 구성된 점이 특징이다. 전용면적별 가구 수는 ▲51㎡ 568가구 ▲59㎡ 924가구 ▲74㎡ 319가구 ▲84㎡ 219가구다.

조합원 자격 기준은 조합설립인가 신청일 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이거나 전용면적 85㎡ 이하 1채만 소유한 자여야 한다. 또한 서울·경기·인천에 조합설립인가 신청일 전부터 6개월 이상 계속하여 거주한 세대주(만 20세 이상)여야 한다. 그리고 본인 또는 배우자가 다른 지역주택조합 또는 직장주택조합의 조합원이 아닌 경우에만 자격을 갖출 수 있다.

조합 관계자는 “1군 건설사인 포스코이앤씨와 공사도급 계약을 체결한 만큼 상품성에 대한 기대가 높은 상황”이라고 말했다.

포스코이앤씨는 국토교통부가 발표한 2024년도 시공능력평가 7위에 이름을 올렸다. 포스코이앤씨의 ‘더샵’은 브랜드 고객 충성도 7년 연속 1위(한국소비자포럼/미국 브랜드키 공동주관), 한국품질만족지수 역대 14회 1위(한국표준협회 주관) 등을 수상하며 가치를 인정받고 있는 주거 브랜드다.

더샵 신풍역은 포스코이앤씨가 시공하고, 더샵 브랜드 아파트로 공급되는 만큼 입주민의 주거 만족도를 높여줄 설계가 적용될 예정이다. 특히 단지 내 최첨단 복합 커뮤니티(예정)가 조성돼 눈길을 끈다. 키즈/맘스카페, 클럽하우스, 남/여 독서실, 북카페(도서관) 등 모든 세대가 함께 즐길 수 있는 다양한 문화시설과 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 스크린 골프장 등 입주민의 건강증진을 위한 시설들이 들어설 계획이다.

우수한 입지도 자랑거리다. 2026년 개통 예정인 신안산선 신풍역(예정) 초역세권 입지에 들어서며, 개통 시 여의도까지 3정거장이면 이동 가능해진다. 7호선 신풍역과 2호선 대림역도 도보 가능 거리에 있다. 7호선 신풍역에서 고속터미널역까지, 2호선 대림역에서 강남역까지는 환승 없이 약 10분대로 접근할 수 있다. 또한 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 영등포역과도 가깝다.

차량 이용 시에는 남부순환로, 서부간선도로, 경인로, 올림픽대로 등 사통팔달 광역 교통망을 통해 주변 핵심 업무지구로의 접근이 용이해 직주근접 아파트로도 기대가 높다.

교육 환경으로는 단지 바로 옆 도신유치원과 도신초교가 위치해 어린 자녀들의 안심통학이 가능하다. 이외에도 도보권 내 대영초·중·고, 영남중, 영신고 등 다수의 학교가 밀집돼 있다. 인근으로 보라매공원, 신길근린공원, 도림천 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 주거환경도 기대된다.

신길뉴타운 중심상권과 신도림·영등포 생활권을 공유할 수 있는 입지로 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 실내수영장, 골프연습장 등을 갖춘 영등포 스포츠센터가 인접해 있으며, 신세계백화점, 현대백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 쇼핑센터도 다양하다. 아울러 CGV, 타임스퀘어, 아트센터 등 문화시설과 한림대학교 강남성심병원, 보라매병원, 구로 고려대병원, 중앙대학교 병원, 명지성모병원 등 의료시설의 이용도 편리하다.

단지 바로 앞에는 신길뉴타운 개발사업이 진행 중이다. 해당 사업은 낙후된 건물이 밀집돼 있던 신길동 일대를 주거환경 개선과 기반시설 확충을 통해 도시 기능을 향상시키는 재정비 촉진 사업이다. 실제 이 일대에는 고층의 신축 브랜드 아파트들이 속속 들어서며 신흥 주거지로 탈바꿈하고 있으며, 신길뉴타운과 연접해 있는 더샵 신풍역이 최대 수혜지로 꼽히고 있다. 특히 더샵 신풍역은 주변 매매가 대비 합리적인 가격에 공급돼 가치 상승 면에서 유리할 것이란 평이다.

더샵 신풍역 홍보관은 서울시 영등포구 도림로에 위치해 있다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr