특화설계 적용한 ‘익산 부송 아이파크’, 내달 청약 시작

- 용적률 199%, 건폐율 14%, 조경 면적 약 35%의 친환경 공원형 단지
- 단지 내 조경, 각종 특화 시스템 등 아이파크 기술력·노하우 누릴 기회

수요자 니즈를 잘 반영한 특화 설계 단지가 인기다. 수요자들의 눈높이가 나날이 높아지면서 삶의 질을 높이는 특화 설계에 대한 관심이 그 어느 때보다 높게 나타나고 있어서다.

그런 의미에서 HDC현대산업개발의 ‘아이파크’는 수요자들의 마음을 가장 잘 읽는 건설사로 손꼽힌다.

실제로 한국기업평판연구소의 아파트 브랜드평판에 순위에 따르면 ‘아이파크’는 전체 3위로 나타났다. 아이파크 브랜드는 참여지수 238,876 미디어지수 319,816 소통지수 754,245 커뮤니티지수 882,479가 되면서 브랜드평판지수 2,195,416으로 분석됐다. 지난 3월 브랜드평판지수 1,671,680과 비교해 보면 31.33% 상승했다.

브랜드평판지수는 소비자들의 온라인 습관이 브랜드 소비에 큰 영향을 끼친다는 것을 찾아내서 브랜드 빅데이터 분석을 통해 만들어진 지표로 브랜드에 대한 긍부정 평가, 미디어 관심도, 소비자의 참여와 소통량, 소셜에서의 대화량, 소비자와 브랜드의 디지털 트랜스포메이션 관계분석으로 측정된다.

이러한 결과는 최근 분양 단지들의 성적에서도 잘 나타난다. HDC현대산업개발의 ‘아이파크’ 브랜드는 지난해 DMC 가재울 아이파크(89.85대 1)를 비롯해 청주 가경 아이파크 6단지(98.61대 1), 강릉 오션시티 아이파크(17.42대 1), 서산 센트럴 아이파크(20.54대 1) 등이 우수한 성적을 기록했으며 올해에는 대구 범어 아이파크(15.32대 1)가 시장의 예상을 뒤집을 정도의 성적을 보여주면서, 좋은 분위기를 이어가고 있다.

HDC현대산업개발이 전북 익산시 부송동(부송4지구 C블록) 일원에 분양하는 ‘익산 부송 아이파크’에 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 이유도 이와 무관하지 않다. ‘아이파크’ 브랜드의 수준 높은 퀄리티를 보여주고 있는 데다가 다양한 특화 설계가 적용돼 주거 만족도를 높여줄 것으로 예상되기 때문이다.

‘익산 부송 아이파크’는 용적률 199%, 건폐율 14%의 쾌적한 단지설계, 원스톱 커뮤니티와 친환경 공원형 아파트로 조성된다.

단지는 남향 위주로 배치되고 넓은 동간 거리를 갖춰 사생활 보호에 유리하다. 지상 주차를 최소화해 안전한 보행로를 확보했으며, 조경 면적은 전체의 약 35%에 달한다.

자연의 아름다움을 단지 내에서 경험할 수 있게 한 조경설계 역시 눈에 띈다. 주문주, 상가와 연계된 단정하고 모던한 경관 조경설계를 비롯해 단지 대표 커뮤니티 광장인 다이나믹 파크, 웰컴가든, 오크가든, 팜가든 등이 그 예다. 특히 다이나믹 파크는 야외 미술관 콘셉트로 티하우스, 산책로, 워터오브제 등이 조성돼 안락한 휴식 공간으로 자리 잡을 전망이다.

커뮤니티 시설로는 피트니스, G.X, 실내 골프연습장, 스터디 라운지, 프라이빗 독서실, 시니어 라운지, 키즈 라운지, 다함께돌봄센터 등이 조성돼 여가생활의 편의성과 쾌적함을 높였다.

각종 특화 시스템을 통해서는 미래의 주거문화를 앞서 경험할 수 있다. 보안 시스템으로는 안면인식 시스템(공동현관, 세대현관), 차량 통제 시스템, 원격검침 및 무인택배 시스템, 단지 내 CCTV, 주차장 비상벨 시스템 등이 적용된다.

에너지 절감 청정 시스템으로는 스마트 LED 감성조명, 주차장 LED 조명 시스템, 거실 무선 AP 일체형 공기질 측정 센서(발코니 확장 시), 놀이터 미세먼지 농도 표시 일체형 보안등, 거실 월패드, 통합스위치(각 실), 스마트 스위치(현관)가 설치될 예정이다.

스마트 디지털 시스템으로는 Push & Pull 타입 지문인식 디지털 도어록, 주차유도 시스템, 방문차량 예약등록 시스템, 자동 주차위치 등록 시스템, 빈 주차공간 알림 등이 있다.

전체적인 컬러는 화이트와 베이지를 주조색으로 적용해 고급스러우면서도 안정감 있는 실내를 연출했으며, 공급되는 모든 면적에 드레스룸과 파우더룸, 팬트리 등 여유로운 수납공간이 제공된다. 또, 입주민의 라이프 스타일에 따라 실내공간 활용성을 높일 수 있도록 유?무상의 다양한 옵션 품목을 제공한다.

한편 ‘익산 부송 아이파크’는 수요자들로부터 선호도가 가장 많은 전용면적 84㎡ 313세대와 익산 내에서 희소성 높은 104㎡ 158세대, 123㎡ 40세대 등 총 511세대로 구성된다.

청약일정은 4월 30일(화) 특별공급을 시작으로 5월 2일(목) 1순위, 5월 3일(금) 2순위 청약을 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 5월 10일(금), 계약은 5월 21일(화)부터 23일(목)까지 3일간 진행된다.

1순위 청약자격은 입주자 모집공고일(2024년 4월 18일) 현재 기준으로 익산시에 거주하거나 전라북도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)이며, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족해야 한다.

청약통장 예치금액은 전용면적 85㎡ 이하 200만원, 전용면적 135㎡ 이하 400만원이다. 익산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한 적용을 받지 않고 전매제한이 없다. 계약금 1천만원 정액제(1차), 중도금 전액 무이자 혜택이 주어져 초기 자금 부담도 적다.

‘익산 부송 아이파크’에 대한 자세한 정보는 홈페이지에서도 확인이 가능하다. 견본주택을 운영하고 있다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr