펜트하우스 갖춘 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 금일 1순위 청약

고급 아파트의 상징 펜트하우스를 갖춘 단지의 선호도가 해마다 높아지고 있다. 희소성을 바탕으로 집값이 크게 상승하고, 펜트하우스를 갖췄다는 상징성으로 단지 자체가 지역 랜드마크로 떠오르기도 하기 때문이다.

펜트하우스는 통상적으로 최상층에 마련되는 고급 주거 공간이다. 같은 동이라도 더 넓은 면적에 인테리어, 설계, 디자인 등이 비교적 호화롭게 적용된다. 특히 펜트하우스를 갖춘 단지가 흔하지 않다 보니 이러한 단지가 들어서면 희소성을 바탕으로 지역 대장주로 인식돼 분양시장에서도 인기가 많다.

실제 올해 초 강원도 강릉에 분양된 ‘강릉오션시티아이파크’ 펜트하우스인 전용 100㎡P 타입은 1순위 청약에서 최고 경쟁률인 59.67대 1을 기록했다. 이 단지의 전체 평균 청약 경쟁률인 18.21대 1보다 세 배 가량 높은 인기를 보인 것이다.

집값 상승도 남다르다. 인천 연수구 송도국제도시에 위치한 ‘더샵센트럴파크2차’ 펜트하우스인 전용 290㎡은 지난 2월 41억원에 거래되며, 2012년 27억7000만원과 비교해 10억원이 넘게 상승했다. 여기에 올해 인천에서 거래된 아파트 중 최고가를 갱신하면서 랜드마크임을 입증하기도 했다.

분양 관계자는 “펜트하우스를 갖춘 단지는 보통 지역 부촌에 들어서고, 상징성을 통해 대표 단지로 떠오르다 보니 집값 상승률 역시 가파른 경우가 많다”며, “여기에 최상층에 들어서 우수한 조망권과 일조권을 확보하고, 고급스러운 내부 디자인 등이 적용되다 보니 분양시장에서도 많은 인기를 누리고 있다”고 말했다.

이런 가운데, 펜트하우스를 갖춘 랜드마크 단지가 청약을 알렸다. 포스코이앤씨가 선보이는 ‘더샵 의정부역 링크시티’로 지하 3층~지상 최고 48층, 1,401세대 규모다. 타입별로는 ▲84㎡ 1,058세대 ▲112㎡ 339세대와 펜트하우스인 ▲162㎡ 2세대 ▲165㎡ 2세대로 구성됐다.

청약 일정은 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 11월 14일이며, 정당계약은 11월 27일부터 30일까지 4일간 진행된다.

‘더샵 의정부역 링크시티’는 포스코이앤씨의 ‘더샵’ 브랜드에 걸맞는 차별화된 상품성을 갖췄다. 먼저 단지를 남향 위주로 배치해 햇빛과 바람이 잘 통하도록 했고, 주차장을 모두 지하로 내려 쾌적하고, 안전한 지상 공간을 조성했다.

또한 4베이(BAY) 판상형 위주의 설계를 적용해 개방감과 공간활용도가 우수하고, 최고층에는 7베이(BAY)의 펜트하우스도 공급된다. 알파룸을 활용한 다양한 평면특화 설계를 적용하여 가족 구성원 및 라이프스타일에 맞게 세대 내부 공간을 바꿔볼 수 있다.

단지 대지면적의 61%를 차지하는 조경도 자랑거리다. 싱그러운 잔디와 수경시설이 어우러진 넓은 중앙정원인 네이처 테라스와 물놀이터가 마련되는 스플래시가든 등에서 자녀와 여가 시간을 보낼 수 있다. 또한 가족, 친구들과 산책하며 휴식을 취할 수 있는 숲속 산책로 페르마타 가든도 조성될 예정이다.

지역에서 보기 힘든 다양한 최신 커뮤니티 시설도 약 4,000㎡ 규모로 마련된다. 지역 최초로 자녀의 학업을 위한 스터디공간인 에듀&비즈니스라운지와 스텝가든카페, 작은도서관, 키즈스테이션, 어린이집, 돌봄센터 등이 들어선다. 운동시설인 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장(GDR 적용), 탁구장, 필라테스룸 등과 사우나(냉·온탕), 코인세탁실 등 편의시설도 조성된다.

‘더샵 의정부역 링크시티’는 미래가치가 뛰어난 입지에 들어선다. 주한미군 공여지였던 캠프 라과디아 반환으로 약 3만㎡의 공원이 함께 조성돼 쾌적한 환경을 누릴 수 있고, 공공복합청사 내 스포츠시설(실내수영장, 암벽등반, 조깅트랙 등 예정) 등 주민들의 편의시설도 함께 조성될 계획이다. 지하철 1호선 의정부역을 걸어서 이용할 수 있고, 의정부 경전철 홍선역도 가깝다. 향후 능곡역에서 의정부까지 이어지는 교외선이 예정돼 있고, 올해 착공을 계획한 GTX-C노선도 개통되면 삼성역까지 5정거장이면 이동할 수 있다.

교육환경으로는 단지 인근 의정부서초와 다온중을 걸어서 통학할 수 있고, 의정부중, 의정부여중·고와도 가깝다. 신세계백화점, 을지대학병원, CGV, 제일시장, 로데오 상권 등도 이용할 수 있다.

분양 관계자는 “GTX-C노선 개통시 강남 출퇴근 시간이 대폭 단축되고 캠프 라과디아 주변으로 계획된 브랜드 단지 약 4천 세대 개발이 완료되면 주거 환경도 눈에 뛰게 개선될 것으로 기대되어 분양 전부터 문의가 많았다”며“앞서 의정부에 ‘장암 더샵 포레스트’, ‘더샵 파크에비뉴’, ‘더샵 리듬시티’ 등 우수 단지를 선보인 만큼 ‘더샵 의정부역 링크시티’에 대한 기대도 높아, 이에 부응할 수 있도록 경기 북부지역을 대표하는 랜드마크 단지로 선보이겠다”고 말했다.

‘더샵 의정부역 링크시티’는 견본주택을 운영하고 있으며 ‘더샵 의정부역 링크시티’의 시공사인 포스코이앤씨는 최근 서울 강남구 자곡동에 복합문화공간 더샵갤러리 2.0 전시관을 오픈하여 고객이 그린라이프를 실현할 수 있는 더샵만의 주거공간을 느끼고 체험할 수 있는 공간을 선보였다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr