서울시는 지난 23일 열린 제 10차 건축위원회에서 ‘답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업’과 ‘면목동 194 일대 가로주택정비사업’ 건축계획안을 통과시켰다고 26일 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 140가구 등 총 826가구 규모의 공동주택이 공급될 예정이다.
지하철 5호선 답십리역 인근 동대문구 답십리동 952 일대에는 지하 9층~지상 29층 규모의 주상복합이 들어선다. 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공에 들어갈 예정이다. 해당 사업부지는 연면적 19만959㎡로 지하층 일부와 저층부에 자동차 관련 판매·공공기여시설·근린생활시설이 들어선다. 2·3블록 지상 6~29층, 4블록 지상 5~20층에는 공공주택 140가구를 포함한 공동주택 618가구가 1블록 지상 7~25층에는 오피스텔 93실이 계획됐다.
이 지역은 기존에 자동차 부품판매 및 중고차 매매, 정비업이 밀집된 장안평 일대 지구단위계획구역 중 '자동차부품 중앙상가 특별계획구역'이다. 자동차 부품상가의 상징인 금속 및 금속타공패널을 사용해 다양한 방식의 자연채광과 디자인 변화를 주었다.
'중랑구 면목동 194번지 일대 가로주택정비사업'에는 지하 2층~지상 24층 아파트가 들어선다. 내년 상반기 사업시행계획인가 이후 같은 해 하반기 착공 예정이다. 해당 사업부지 일대는 연면적 2만9373㎡, 지하 2층~지상 24층 규모의 공동주택 208가구 3개 동 및 부대복리시설로 조성되며 분양세대는 4가지 타입(전용 25형·51형·59형·84형)으로 구성된다.
해당 아파트는 15분 이내 거리에 경의중앙선 중랑역, 7호선 면목역과 동부시장·중랑초·전동중·휘봉고 등 다양한 생활 인프라가 형성되어 있으며, 분양세대 중 148가구는 2~3인 이상 가구에 적합한 51·59형 타입으로 구성되어 있다.
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또 서울형 수변감성거점 '중랑천'에 인접하여 자전거, 산책 등 여가활동을 즐길 수 있을 뿐만 아니라 단지 전체 대지면적의 30%를 소나무, 산철쭉 등 다양한 수종이 있는 녹지공간으로 연계 조성하여 녹음이 우거지게끔 구현했다.
류태민 기자 right@asiae.co.kr
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