“상위 20% 자산 5억 늘 때…하위 20%는 1000만원에 그쳤다”

최근 10년간 소득 상위 20%의 자산이 평균 5억원 늘어난 반면 하위 20%는 1000만원 증가한 것으로 나타났다. 자산의 대부분을 차지하는 부동산 가격이 ‘자산 양극화’를 가져온 것으로 분석된다.

자산 증식 이미지 [이미지출처=픽사베이]

“상위 20% 10년 새 5억 불어…하위 20%는 1000만원”

28일 한국보건사회연구원의 보건복지포럼 2월호 ‘소득과 자산의 양극화 및 격차 실태와 정책적 함의’ 보고서에 따르면, 소득분위별(5분위)로 5분위(상위 20%)의 자산은 2012년 10억1628만원에서 2021년 15억2000만원, 10년 새 5억원 가량이 증가했다. 반면 1분위(하위 20%) 자산은 같은 기간 1628만원에서 2600만원으로 1천여만원 증가에 그쳤다. 자산증가율은 상위(50%)보다 하위(62%)가 높았지만 자산격차는 58배나 차이가 났다.

“5분위 재산 대부분 부동산…1분위는 금융소득인 탓”

보고서는 "1분위(하위20%) 자산 대부분은 금융자산으로 이뤄져 있지만 5분위(상위 20%)의 경우 부동산이 상당수 자산 비중을 차지하고 있기 때문"이라고 분석했다. 저소득층은 소득활동을 추가로 하지 않는 한 자산이 크게 증가할 수 있는 구조가 아니지만, 고소득층은 부동산 가격이 오를 때마다 자산이 함께 뛰어오르는 이유에서다.

2021년 하위20% 자산 비중은 금융자산이 74.3%로 대부분 차지하고 거주주택이 13.0%를 차지했다. 반면 상위 20%는 거주주택이 43.2%로 1순위 비중을 차지했고 이어 거주주택 이외 부동산(36.0%), 금융자산(17.6%) 등 자산 유형이 골고루 분포됐다. 순자산 기준 상위계층으로 갈수록 전체 순자산에서 차지하는 비중도 컸다. 가령 상위 1%가 전체의 10%를 차지하고 상위 5%는 30%를, 상위 10%는 43% 점유했다. 상위 1%의 순자산 평균액은 45억1000만원으로 상위 10% 평균(17억9000만원)과 비교해서도 2.5배 높았다.

“2017년 이후 부동산 급등하며 자산 양극화 심화”

불평등 지표를 보면 자산 양극화는 2017년 이후 다시 심화됐다. 총자산 지니계수는 2012년 0.593에서 2017년 0.554까지 줄어들다 증가 추세를 보이며 2021년 0.569를 기록했다. 지니계수는 계층 간 불균형 정도를 0에서부터 1까지 나타내는 지표로 1이면 ‘완전 불평등’을 의미한다. 포스터앤드울프슨의 ‘양극화 지수’는 2017년 0.545로 저점을 찍은 이후 매년 상승해 2021년엔 0.613까지 치솟았다. 양극화 지수는 중산층이 사라지고 하층과 상층으로 분리된 정도를 말한다.

문재인 정부를 거치면서 부동산 가격 상승에 따른 자산 격차가 심화됐다는 해석이 가능하다. 보고서를 작성한 이주미 한국보건사회연구원 빈곤·불평등연구실 전문연구원은 "소득 양극화는 기초생활보장제도를 비롯한 공공부조, 각종 수당 등 현금 지원을 통해 완화되고 있다"면서도 "자산 양극화는 현재진행형이므로 실수요자와 주거 취약계층을 위한 주택 공급은 지속하되 부동산 투기 수요를 줄일 수 있는 주택시장 안정화 정책이 마련돼야 한다"고 말했다.

변선진 기자 sj@asiae.co.kr