부동산 규제효과 언제…2월 은행 가계대출 9.3조↑ '역대최대'

한국은행 '2020년 2월중 금융시장 동향'

[아시아경제 김은별 기자] 정부의 부동산 대출규제에도 불구하고 지난달 은행의 가계대출이 9조원 이상 급증했다. 역대 최대 폭의 증가다.

11일 한국은행의 '2020년 2월중 금융시장 동향'에 따르면 2월 말 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 901조2823억원으로 전달대비 9조3000억원 늘었다. 1월(+3조7000억원) 대비 증가 폭이 2.5배가량 늘었다.

이는 한은이 관련 통계를 집계하기 시작한 2004년 이후 가장 큰 폭의 증가이기도 하다. 이전 최대치는 2015년 10월(+9조원)이다.

가계대출 증가세를 밀어 올린 건 가계대출의 대부분을 차지하는 주택담보대출이었다. 2월 말 주택담보대출 잔액은 665조7031억원으로 직전달 대비 7조8000억원 늘었다. 주택전세·매매 및 입주관련 자금수요와 비은행 대출 대환수요가 영향을 미치며 증가 폭이 직전달(+4조3000억원) 대비 큰 폭으로 확대됐다. 2015년 4월(+8조원) 이후 최대 규모 증가 폭이다.

윤옥자 금융시장국 시장총괄팀 과장은 "주택거래는 약 2~3개월 시차를 두고 가계대출 수요로 이어진다"며 "대부분 12·16 대책 이전 주택거래에 따른 자금수요가 2월 중 은행 가계대출에 반영된 것으로 추정된다"고 전했다.

12·16 대책이 제대로 작동하고 있는 것인지에 대한 질문에는 "3월 이후 대출 흐름을 보고 판단하는 것이 좋겠다"며 "3월 이후 은행 가계대출이 둔화될 것으로 보이지만 그 정도는 주택시장 상황에 따라 영향을 받을 것"이라고 예상했다.

고강도 대출 규제가 담긴 정부의 '12.16 주택시장 안정화 대책'의 효과가 가계대출에 반영되기까진 시차가 생길 수밖에 없다는게 한은의 분석이다. 지난 1월 서울 아파트 매매거래량은 6000호로 전월(1만호)에 비해 줄었다.

지난달 마이너스 통장과 신용대출 등 기타대출은 1조5000억원 늘었다. 설 관련 결제자금 수요, 주택거래 관련 자금수요 영향으로 다시 증가 전환했다.

기업대출은 직전달(8조6000억원) 대비 증가규모가 5조1000억원으로 축소됐다. 중소기업대출 증가세는(+5조3000억원) 지속되는 모습을 보였다. 회사채는 견조한 투자수요가 지속되는 가운데 일부 대기업의 대규모 발행이 영향을 미치며 순발행 규모가 1월 1000억원에서 2월 3조3000억원으로 큰 폭 증가했다.