서부광역철도 본격 추진…‘강서구청 파크뷰에버’ 수혜 기대

[아시아경제 김현정 기자] 경기도와 인천시, 부천시, 계양구, 서구 등 5개 광역?기초지방자치단체가 제3차 국가철도망 구축계획에 반영된 광역철도 원종~홍대선(부천 원종~서울 홍대입구)을 인천 서구까지 연장하는데 협력하기로 했다.

이 구간이 지하철로 연결되면 제3차 국가철도망 계획에 이미 반영된 부천 원종∼서울 홍대 구간(16.3㎞)과 이어져 인천 서부지역 시민의 서울 서부지역 접근성과 경기도민의 교통난 해소가 크게 개선될 것으로 기대된다.

경기도와 인천시는 올해 하반기 부천시 등 기초지자체에서 사전타당성 조사 용역을 실시해 신규노선 발굴과 경제성 있는 노선계획이 나오면 내년 하반기 공동으로 제4차 국가철도망 구축계획에 반영을 국토교통부에 건의할 예정이다. 이 노선이 4차 국가철도망 구축계획에 반영되면 예비타당성 조사, 기본계획 수립, 실시설계 등을 거쳐 이르면 2026년 착공될 것으로 보인다.

이 같은 흐름에 강서구청 일대가 큰 호재로 작용할 것으로 관측된다. 서부광역철도 노선간 강서구청역(예정)이 포함됐기 때문이다. 최근 마곡지구의 주거 인프라와 서부광역철도 추진과 더불어 이목을 끌고 있는 ‘강서구청 파크뷰에버’ 역시 향후 초역세권 단지로 주목받고 있다.

서울특별시 강서구 화곡동 987-1외 3필지(강서구청 맞은편)에 지하2층~지상18층 규모로 들어서는 이 오피스텔은 3.9m의 높은 층고를 자랑하며 주거수요가 높은 올림구조 형태로 공급된다. 디지털도어록, LG스타일러, 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 전기쿡탑, 렌지후드, 인출식식탁, 비데, 천정형에어컨, 스프레이건 등 풀퍼니시드 시스템을 갖추고 있다.

강서구청 바로 맞은편 메인대로변에 위치해 대중교통망을 이용하기도 편리하며 집객력이 우수하다. 공항대로, 남부순환도로, 올림픽대로, 가양대교 등 주요 출퇴근지역으로 이동이 수월하다.

최근 공동업무 추진협약으로 서부광역철도(원종~홍대)망 확충이 본격적으로 추진되는 가운데, 강서구청역(예정)이 노선에 포함되면서 향후 역세권 단지로 최대 수혜지가될 전망이다. 또한 국내 대기업의 입주 호재도 있다. 대규모 택지개발지구(336만5000㎡)인 마곡지구에는 LG를 비롯해 코오롱, 롯데 등의 대기업 컨소시엄뿐만 아니라 이랜드, 홈엔쇼핑, 쿠쿠 등 대기업 포함 총 68개 기업체의 입주가 진행된다. 기업뿐 아니라 강서구청, 강서경찰서(예정), 김포공항, 인천공항 등 관공서 및 여의도, 상암DMC 등 대규모 직장인 수요가 꾸준히 발생되는 지역으로 꼽힌다.