압구정 4구역 재건축 추진위 내달 설립

20일만에 주민동의 50% 넘어
11월 중 추진위 설립

▲ 압구정 현대아파트 전경.

[아시아경제 권재희 기자]서울 한강변 최대 재건축 지구인 압구정 내 4구역(현대 8차·한양 3·4·6차) 추진위원회가 내달 설립된다. 총 6개 구역으로 이뤄진 압구정 특별계획구역 중 5구역에 이은 두 번째다. 최근 재건축 사업의 변수로 떠오른 한양3차와의 분리·재지정 논의건과는 별도로 사업 단계를 정상적으로 진행하겠다는 계산이다.

13일 정비업계에 따르면 압구정4구역 예비추진위원회는 지난달 12일부터 추진위 설립을 위한 동의서 제출을 받기 시작해 불과 20여일만에 동의율 50%를 넘긴 것으로 확인됐다. 재건축 사업의 '첫 걸음'인 추진위는 소유자 50% 이상이 재건축 사업에 찬성하면 구성할 수 있다. 이에 압구정4구역 예추위는 이달 내 강남구청에 추진위원회 설립 신청서를 제출하기로 했다. 관할구청인 강남구청의 인가 기간을 감안하면 늦어도 다음달 중순에는 추진위 설립이 이뤄진다.

압구정4구역 예추위는 이와 별도로 동의서도 계속 받기로 했다. 이는 다음 단계인 재건축조합설립을 염두에 둔 것으로 풀이된다. 재건축 조합설립의 경우 소유주 75%의 동의율을 얻어야 한다. 사전에 높은 동의율을 확보할수록 사업진행이 수월할 것이란 판단에서다.

압구정동의 K공인중개업소 관계자는 "압구정의 경우 다른 재건축 단지들과 달리 속도전에 연연하기보다 차근차근 사업단계를 밟아나가고 있는 모습"이라며 "4구역 뿐 아니라 압구정 지구 내 가장 큰 규모를 자랑하는 3구역 역시 추진위 설립을 목전에 두고 있어 매물이 나오는 족족 자취를 감추고 있다"고 말했다.

한편 압구정 특별계획구역 중에는 5구역(1232가구)만이 추진위 설립을 끝낸 상태다. 3840가구로 최대 규모를 자랑하는 3구역은 추진위 설립이 진행 중이고 다음으로 큰 규모인 2구역(1924가구)은 추진위 설립이 중단된 상태다. 미성1·2차로 이뤄진 1구역(1233가구)은 미성2차가 올해 말 재건축 연한이 도래하면서 내년이 돼서야 재건축 추진위 설립 논의가 이뤄질 것으로 예상된다. 가장 작은 6구역(672가구)의 경우 통합 조합 설립이 논의 중이다.