양천구 목1동 주민센터 부지에 Y-Media 센터 들어선다

양천구, 목1동 주민센터 복합개발사업에 LH공사와 협력형 도시재생모델 추진, SBS, CBS 등 목동지역에 집중된 방송 산업과 연계한 청년창업지원시설로 특화

[아시아경제 박종일 기자] 양천구(구청장 김수영)는 LH공사(한국토지주택공사사장 박상우)와 함께 목1동 주민센터 복합개발사업을 추진한다.

이를 위해 구는 13일 오전 LH공사와 업무협약을 체결했다.

목1동 주민센터(양천구 목동 919-3, 919-5)는 1990년에 건축됐다. 면적은 약 1500㎡이다. 이 곳은 용적률 800%까지 허용되는 목동중심지구 일반상업지역에 위치하고 있다. 하지만 현재 용적률 113%, 3층 건물에 불과하다.

이에 양천구는 노후화 및 저이용 되고 있는 구청 소유 부지에 주민센터와 같은 공공시설과 주민들이 필요로 하는 주민편의시설을 함께 조성하는 복합개발사업을 계획했다.

특히 지난해 양천구가 LH공사와 맺은 ‘행복양천 도시재생 전략 기본협약’에 따라 서울시 최초로 LH공사와 협력해 지역 맞춤형 도시재생 모델을 추진하게 됐다.

13일 체결된 업무협약을 통해 양천구청은 사업부지를 LH공사에 무상으로 임대, 일정기간 사용수익권을 LH공사에 보장한다. LH공사는 공공시설을 건축해 양천구청에 기부채납, 건설비용과 관리 ·운영을 전담한다.

목1동 주민센터 복합개발 조감도

양천구와 LH공사는 목1동 주민센터 복합개발사업을 통해 노후화 된 공공청사를 공유오피스, 창업카페 등 다양한 주민편익시설을 갖춘 복합행정청사(Y-Media 센터)로 탈바꿈한다.

특히 지역 주변의 SBS와 CBS 등 방송미디어산업과 연계, 청년창업지원시설로 특화한다는 계획이다. 청년층 1인 미디어 제작 ·공급 ·창업을 위한 교육실습장과 공유형 방송제작실 등을 도입, 미디어 산업 관련 종사자와 청년창업인을 위한 주거시설 등을 조성할 예정이다.

이번 복합개발사업은 새로운 도시재생방식인 공유재산 복합청사 개발방식을 도입했다는 점, 낡고 비좁은 동주민센터 청사를 주민들이 필요로 하는 문화, 교육, 복지, 주차 공간 등을 제공하는 공공복합시설로 개선한다는 점에서 의미가 있다.

또 방송관련 산업이 집중된 지역의 특성을 반영해 청년일자리 문제와 주거 문제를 해결하는 거점공간으로 활용한다는 점에서 기대가 크다.

협약식

김수영 양천구청장은 “목1동 주민센터 복합개발은 단순한 공공청사 건립에서 벗어나 주민편익시설과 청년창업지원시설 등을 함께 조성해 문화, 복지, 일자리 창출 등 지역주민들의 삶에 영향을 미치는 사업”이라며“앞으로도 급변하는 도시환경과 정책변화에 대응, 지역의 균형발전과 주민들의 행복한 삶을 위해 더욱 노력하겠다”고 전했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr