도심 인접한 택지지구, 탄탄한 교통망 토대로 높은 청약률 나타나…

교통망 갖춘 도심 인근 택지지구 인기…울산 송정지구 관심↑

울산 송정 지웰 푸르지오

도심 인근지역은 교통망이 잘 발달돼 있어 다양한 인프라를 편리하게 누릴 수 있으며 다른 지역으로 이동도 수월하다. 이에 많은 수요자들은 도심 인근 택지지구 아파트 분양에 높은 관심을 보이는 추세다.

하남 미사지구가 대표적인 수혜지역이다. 올림픽대로, 강변북로, 중부고속도로, 서울외곽순환고속도로 등 교통망이 우수하며 서울 및 타 도심으로의 이동이 용이해 미사지구는 분양마다 높은 청약률을 기록했다. 실제로 하남 미사지구의 '하남 미사 신안인스빌'은 77.5대1, ‘미사 강변 호반써밋플레이스’는 54.1대1의 평균 청약경쟁률을 보였고, 마지막으로 분양한 ‘미사 강변 제일풍경채’는 평균 청약경쟁률 82.4대 1로 높은 청약률을 기록하며 지역의 인기를 입증했다.

최근 서울 외곽 순환도로, 북부간선도로, 강변북로 등의 교통망을 갖춰 서울 생활권이라 평가 받으며 급부상하는 곳이 있다. 바로 다산신도시며, 많은 수요자가 몰려 뜨거운 열기를 보였다. 작년 7월 선보인 ‘다산신도시유승한내들 골든뷰’는 48대 1, 지난해 8월 분양한 다산신도시 금강펜테리움 리버테라스I는 계약 5일 만에 완판 하는 기록을 세웠다.

이런 현상이 지방에서도 뚜렷하게 나타난다. 지방에서는 도심지뿐만 아니라 지역 간 편리한 이동이 가능한 택지지구들이 높은 호응을 받고 있다. 현재 분양을 앞둔 대표적인 택지지구는 울산광역시 북구 송정지구다.

이런 송정지구에서 ㈜신영의 계열사인 ㈜신영남부개발이 B6블록에 ‘울산 송정 지웰 푸르지오’를 오는 6월 선보일 예정이다. 시공사는 대우건설이며, 전용면적 84㎡ 420가구 규모다.

단지가 조성되는 울산 송정지구는 한국토지주택공사(LH)가 울산광역시 북구 송정동 일대를 개발하는 사업지구이며, 개발면적 143만8,000㎡에 수용가구 7,821가구, 수용인구 1만9,595명 규모로써 개발기간은 2018년 6월 30일 까지다.

인기를 누리는 지역답게 뛰어난 교통망과 생활인프라가 돋보이는 울산 송정지구다. 7번 국도인 산업로와 북부순환도로가 가까워 다른 지역으로의 이동이 편리하고, 버스 등 대중교통을 이용해 도심으로의 이동도 용이하다. 울산공항도 인근에 위치했으며, 동해남부선 송정역이 2018년 개통예정에 있고, 올해 울산미포국가산업단지 진입도로인 오토밸리로도 개통을 앞두고 있어 교통여건은 더욱 개선될 것으로 전망하고 있다.

단지 인근 생활인프라는 울산 구도심 가까이 위치해 시티병원, 농수산물 유통센터, 롯데마트, 메가마트, 북구청 등이 있고, 대규모 산업단지인 울산미포국가산업단지(SK에너지, 대한화섬 등)와 온산국가산업단지(S-OIL, KG케미칼 등), 현대자동차 울산공장이 인접해 산업인프라도 갖추고 있다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr