이낙연·김동연 후보 부동산 재산 실거래가 살펴보니…

▲이낙연 국무총리 후보자

[아시아경제 박민규 기자] 이낙연 국무총리 후보자의 실거래가 기준 본인 부동산 재산은 22억원에 달하는 것으로 나타났다. 공시지가 기준과 2배 가량 차이가 나는 상황이다. 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자의 경우 배우자와 함께 15억원(전세자금 포함)에 이른다.

25일 국회에 따르면 이 후보자는 본인 명의 부동산으로 서울 종로구 평창동 땅(450㎡)과 서초구 잠원동 아파트(85㎡)를 공시지가 기준으로 각각 5억2110만원과 7억7200만원에 신고했다.

평창동 땅은 동아일보 기자로 있던 1990년 3월에 사들여 올해까지 28년째 보유하고 있다. 이 후보자가 2000년 처음 국회의원으로 당선됐을 때 신고한 이 땅의 공시지가는 1억9710만원이었다. 17년 새 공시지가만 3배 가량 오른 것이다. 이 땅의 현재 실거래가는 3.3㎡당 1000만원에 이르는 것으로 추정된다. 13억원이 넘는 것이다.

다만 이 땅은 경사진 곳에 위치한 데다 건축이 제한적인 '1종 주거전용지역'이어서 건축 허가 절차나 조건이 까다롭다. 1종 주거전용징역에는 지상 2층, 지하 1층 단독주택만 지을 수 있다.

서초구 잠원동 아파트의 경우 현재 시세가 적게는 8억5000만원에서 많게는 9억7000만원까지 나가는 것으로 파악된다. 평창동 땅과 잠원동 아파트의 실제 가치는 적어도 22억원 이상인 것이다.

▲김동연 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자

김동연 후보자는 본인 명의로 경기도 의왕 내손동 아파트 전세자금 5억5000만원과 서울 송파구 문정동 힐스테이트 분양권 8056만원 등을 신고했다. 문정동 힐스테이트 분양권은 현재 전매가 가능한 상태로 시장에서 1억9000만원 정도에 거래되고 있다.
김 후보자는 이와 함께 배우자 명의로 서울 강남구 도곡렉슬 아파트(59.98㎡)를 기준시가 5억8000만원에 신고했다. 이 아파트의 현재 시세는 8억1000만~10억1000만원에 달한다.

이처럼 공시지가와 실거래가의 차이가 큰 상황에 대해 시민단체 및 학계에서는 공시지가가 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다며 개선이 필요하다고 목소리를 높이고 있다. 고가 주택의 경우 그 차이가 더 큰데, 조세 정의 측면에서 부적절한 상황이 발생하고 있다는 지적이다.