용산구 후암동 옛 수도여고 부지 서울시교육청 건립 박차

지하 2, 지상 12층, 연면적 4만5728㎡ 규모... 2018년 착공, 2020년까지 이전 완료 예정

[아시아경제 박종일 기자] 용산구 후암동 168번지 옛 수도여고 부지에 서울시교육청이 건립된다.

용산구(구청장 성장현)는 28일 열린 2016년 제19차 서울시 도시·건축공동위원회에서 서울시 교육청 이전을 위한 ‘용산 지구단위계획 결정(변경)(안)’이 통과됐다고 밝혔다.

이로써 구가 오랜 기간 공들여온 서울시 교육청 이전사업이 급물살을 탈 것으로 보인다.

시 교육청의 새 보금자리는 용산구 후암동 168번지(옛 수도여고 부지, 1만3708㎡) 일대다. 지난 2000년 수도여고가 동작구 신대방동으로 이전한 뒤 별다른 용도를 찾지 못하고 20년 가까이 비워둔 곳이다.

건축계획(안)은 지하 2, 지상 12층, 연면적 4만5728㎡다. 시 교육청은 현상설계 공모를 거쳐 2018년 착공, 2020년까지 청사 이전을 완료할 계획이다.

서울시교육청 조감도

사업비는 1200억여원으로 학교용지나 폐교 등 시교육청 자산을 매각해 마련하기로 했다.

현재 종로구 신문로 2가에 위치한 시 교육청은 낡고 협소하지만 문화재 보호구역(경희궁 터)에 포함돼 있어 증축이 불가한 상태다.

구는 이런 사실을 인지하고 시 교육청에 옛 수도여고 부지로의 청사 이전을 제안했다. 교육여건 향상과 지역경제 활성화라는 두 마리 토끼를 모두 잡기 위한 ‘묘안’이었다.

시 교육청은 제안을 받아들여 2013년 구와 ‘교육청 이전에 따른 업무협약(MOU)’을 체결하고 본격적인 사업구상에 돌입했다. 2014년 시 교육청은 구에 지구단위계획 변경(학교→공공청사)을 제안했고 구는 이를 가다듬어 서울시에 지구단위계획 변경 결정을 요청했다.

심의는 한차례 보류됐다. 시에서 사업계획 보완을 요청한 것. 주민 열람공고와 관련기관 협의 등 절차를 거치면서 교육청 예정 부지 서측 진입도로 계획에 문제가 생겼기 때문이다.

후암동 주택단지로의 진입로 확보를 위해 주민들이 도로 폭을 6m 이상 확장해 줄 것을 요구했다. 시 교육청은 도로를 추가 기부채납 할 경우 필요한 건축면적 확보가 어려워 수용이 어렵다는 입장이었다.

구는 주민, 교육청 관계자와 소통 채널을 구축하고 적극적인 중재에 나섰다. 그 결과 사업을 원활히 진행하되 주변 여건을 고려한 계획이 될 수 있도록 주민 요구사항을 일부 반영해 서측 진입도로 폭을 4m(6m→10m) 늘리기로 했다.

서울시교육청 예정 부지

아울러 구는 주변과 연계한 오픈스페이스, 공개공지와 주민편의시설 설치 등 공공성을 최대한 확보하는 것으로 계획을 마무리했다.

성장현 용산구청장은 “이해 당사자 간 갈등과 사업지 주변 미대사관 이전 등 관련계획 미확정으로 사업추진이 한 때 어려움을 겪었다”며 “이번 지구단위계획 변경 결정으로 시 교육청사와 숙명여대로 이어지는 명품 교육 벨트가 조성될 것으로 기대한다”고 전했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr