수도권 아파트의 매매가격을 결정짓는 요소 중 하나가 ‘접근성’이다. 특히 서울 강남권으로 이동이 편리한 수도권 지역은 불황에도 강하고 수요자들의 선호도도 높다. 편리한 교통여건은 세월이 흘러도 크게 달라지지 않는 아파트의 가치를 결정짓는 핵심 요소로 꼽힌다.
부동산 전문가들은 “강남 접근성이 우수한 수도권 아파트는 갈수록 인구유입이 늘어나기 때문에 집값 상승여력이 충분하다”며 “강남으로 진입이 편리한데다 중소형으로 구성된 대단지 아파트라면 내 집 마련 실수요자는 물론 투자자들도 수익을 기대할 수 있다”고 설명했다.
이처럼 봄 분양시장에서 강남 접근성이 뛰어난 아파트들이 인기를 얻고 있는 가운데 쾌속 교통망을 갖춘 ‘남양주 라온 프라이빗’이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. ‘남양주 라온 프라이빗’은 서울춘천고속도로 화도IC를 통해 잠실을 20분대면 접근 가능하며, 경춘선 마석역과 광역버스를 이용하면 대중교통으로 강남까지 30분대 진입이 가능해 업무지구가 밀집한 서울 강남권으로 출퇴근이 용이하다.
뿐만 아니라 수석-호평 간 고속도로와 46번 국도가 단지와 인접해 서울 및 수도권, 춘천 등 전국 어디로든 빠르게 이동할 수 있으며, 2020년 개통 예정인 제2외곽순환도로가 개통되면 수도권 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.
‘남양주 라온 프라이빗’은 우수한 교육여건과 풍부한 생활인프라, 문화시설까지 다 갖춘 미니신도시급 대단지 아파트다. 전용 59~84㎡ 총 2,001가구 규모의 매머드급 단지로 특히 전 가구가 실수요자들이 선호하는 중소형 평형으로 구성됐다.
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 216번지 일원에 위치한 ‘남양주 라온 프라이빗’은 지하 2층~지상 25층 29개동 규모로 △전용 59㎡ 759가구 △전용 66㎡ 13가구 △전용 72㎡ 715가구 △전용 80㎡ 9가구 △전용 84㎡ 505가구로 구성된다.
총 2,001가구 규모의 대단지에 걸맞은 수준 높은 커뮤니티시설을 조성하며, 일부 가구에는 테라스형과 스튜디오룸 타입의 특화설계를 도입하는 등 인근 지역에서 보기 드문 고품격 주거 프리미엄을 실현할 계획이다. 어린이집, 공립유치원, 초등학교가 단지 내 들어설 예정으로 입주민들이 단지 안에서 모든 것을 해결할 수 있는 원스톱 생활라이프를 누릴 수 있는 아파트로 눈길을 끈다.
대한토지신탁이 시행하는 ‘남양주 라온 프라이빗’은 단지 안팎으로 녹지공간이 풍부해 주거환경도 쾌적하다. 단지 내 캠핑장, 대형 테마공원이 조성돼 있어 입주민들의 생활에 활력을 더해줄 전망이다. 단지 인근에는 묵현천이 흐르고, 천마산이 있어 조망권도 우수하다.
이와 함께 교육 및 생활편의시설 이용도 편리하다. 단지 내 어린이집(예정)을 비롯해 공립유치원(예정), 초등학교(예정)가 위치해 자녀들의 안전하고 편리한 통학을 보장한다. 또한 주변에 롯데마트, 하나로마트 등 대형마트와 농협, 우체국, 병원, 체육문화센터, 도서관 등 각종 생활편의시설을 가깝게 누릴 수 있다.
‘남양주 라온 프라이빗’은 인근 아파트에서 찾아보기 힘든 4Bay구조 설계가 적용돼 보다 넓은 공간 활용은 물론 탁월한 개방성과 채광, 통풍도 가능하다. 또한 넉넉한 수납공간을 제공하는 팬트리 제공으로 입주민들의 편의성을 높였다.
저층부를 위한 특화설계도 선보인다. 저층 일부 가구에는 테라스 특화설계를 적용해 개방감을 높였다. 테라스 공간은 입주민의 라이프스타일에 따라 다양한 공간으로 활용이 가능하다. 더불어 일부 가구는 복층 구조로 설계해 보다 넓은 공간을 누릴 수 있도록 배려했다.
대형 피트니스센터와 다목적 운동시설 등 대단지에 걸맞은 복합 커뮤니티시설도 조성할 예정이다. 단지 내 대형 도서관으로 구성된 ‘라이브러리 파크’가 조성되어 자녀를 위한 학습공간은 물론 입주민을 위한 친환경 문화공간으로 이용될 예정이다. 또한 단지 내 캠핑데크 및 대형 테마공원 등 단지 내 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간도 곳곳에 마련된다.
한편 ‘남양주 라온 프라이빗’ 견본주택은 경기도 구리시 인창동 316-49번지에 위치한다.
김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr
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