뉴프라이드, 中완다 서울거리 상가 매입대금 80% 완료

[아시아경제 최동현 기자] 뉴프라이드는 완다 서울거리 상가매입 대금 154억원의 80%에 해당하는 122억원의 대금 납입이 완료됐다고 28일 밝혔다.

뉴프라이드는 완다 서울거리 본계약에 따라 7만㎡(2만1175평) 규모의 완다 서울거리의 최대 2만㎡(6050평)까지 매입이 가능하다.

뉴프라이드는 이번 5899㎡(1784평) 이외에도 추가매입을 통해 총 2만㎡(6050평)까지 서울거리를 매입할 방침이다. 2만㎡(6050평)에 대한 투자규모는 약 520억원, 투자수익은 연간 140억원 수준으로 예상하고 있다.

뉴프라이드는 이 외 3만㎡(9075평)에 대해서는 운영권을 가지고 있으며, 여기서도 연간 80여억원의 수익을 기대하고 있다. 매입직영과 임대운영 등을 통해 뉴프라이드는 본 계약에서 보장되는 5년 동안 수익을 1100억원 가량으로 추정하고 있다.

본 계약 종료 후 매입한 상가를 매각하게 될 경우 매입단가와 상가 부동산의 가치상승을 고려할 때 500억원 이상의 추가 수익도 기대해 볼 수 있다는 설명이다.

뉴프라이드 관계자는 "완다그룹이 올해 진행한 완다광장 크라우드 펀딩에서 보장한 투자 수익율은 12%였다"며 "완다 서울거리는 일반 시세보다 저렴하게 매입하기 때문에 20% 투자수익율을 기대하고 있다"고 말했다.

최동현 기자 nell@asiae.co.kr