“여기 골프빌리지에 자장면 배달 되죠?”

[머니몬스터] 청라 도심 속 '더 카운티 인 베어즈베스트' 280필지 분양
고객 맞춤형 설계·공항철도 등 교통여건도 최상

[아시아경제 조인경 기자] “흔히 골프빌리지라고 하면 도심에서 멀리 떨어져 생활이 불편한 곳을 떠올리지요. 과거엔 그런 경우가 많았기 때문에 생긴 고정관념이라고 볼 수 있습니다. 하지만 이제는 달라질 겁니다. 자장면을 배달 주문해 먹을 수 있는 도심에 있는 고급 골프빌리지를 기대하세요.”

전국에 공급된 골프빌리지 분양업무를 오랫동안 수행해 온 이월무 미드미D&C 대표의 얘기다. 이 대표는 롯데건설이 지난 12일 분양을 시작한 인천 청라국제도시 ‘베어즈베스트 청라’ 골프장 내 골프빌리지인 ‘더 카운티 인 베어즈베스트’ 분양업무를 맡고 있다. 이 골프빌리지의 특징은 여러 개다. 그중 몇 개만 손꼽아 볼 때 가장 큰 특징이 입지다. 도심 내 골프장에 들어선다는 얘기다. 단 몇 분 만에 골프장과 도심을 오갈 수 있다.

또 고객들이 택지를 분양받아 원하는 규모와 스타일로 건축사업을 진행할 수 있다는 점도 장점이다. 전 가구가 페어웨이를 내 정원 및 앞마당처럼 활용 가능한 친환경 주거단지로 조성된다. 개별정원(앞마당), 테라스, 다락방, 옥상정원 등 다양한 형태의 설계가 가능하다.

시행사인 블루아일랜드는 건축 경험과 전문지식이 부족한 수요자들에게는 설계에서 시공까지 원스톱으로 진행할 수 있는 고객 맞춤형 상품 모듈을 제공한다.

단지 출입구에는 베어즈베스트 청라골프클럽의 중심인 클럽하우스가 자리 잡고 있고 전 세대에서 페어웨이 조망이 가능하다. 눈앞에서 청라 도심의 웅장한 스카이라인과 페어웨이의 아름다운 전망을 즐길 수 있는 셈이다. 공촌천과 청라호수공원이 인접해 있어 쾌적한 주거환경도 자랑한다.

골프 커뮤니티를 형성할 수 있는 이곳의 철저한 보안과 특화된 입주민 커뮤니티는 고급 전원주택을 원하는 수요자들이 찾는 아이템이다. 골프장 내에 들어서는 이점을 살려 280가구 대단지 관리서비스로 최상의 보안시스템을 갖췄다. 단지 내 피트니스 등 기본 커뮤니티와 입주민 편의시설을 갖추고, 골프 이용은 물론 각종 식음료 할인혜택을 부여하는 방안도 검토하고 있다.

단독주택단지가 들어서는 골프장 북측으로는 청라국제도시역이, 남쪽으로는 청라국제도시 경제자유구역이 있다. 인근에는 아파트 등 주택 공급이 마무리되고 공항철도 청라신도시역이 개통돼 서울 접근성이 좋아진 데다 주변 생활편의시설도 속속 갖춰지고 있다.

인천공항철도와 인천공항고속도로를 이용하면 서울시청과 강남까지 40분대에 이동이 가능하며 서울역은 30분, 인천국제공항은 20분, 김포국제공항까지는 25분이 소요된다. 제2외곽순환도로와 제3연륙교(청라~영종), 청라GRT(청라역~석남동) 등이 개통될 예정이어서 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

교육환경도 좋다. 국내 학력이 인정되는 외국인학교인 청라 달튼 외국인학교가 베어즈베스트 청라와 연접해 있고 경명초, 청람초·중, 청라초·중·고교가 가까이 있어 교육환경이 뛰어나다.

세계적으로 베어즈베스트라는 이름을 단 골프장은 단 3곳뿐. 미국 애틀랜타와 라스베이거스에 이어 세 번째이자 아시아에서는 첫 번째다. 잭 니클라우스의 별명인 ‘골든 베어’에서 이름을 딴 이 골프장은 잭 니클라우스가 설계한 337개 골프장 가운데 최고의 27개 홀을 골라 구성했다. 퍼블릭(대중) 골프장이지만 1만6727㎡ 면적에 27홀을 갖춘 우리나라를 대표하는 명품 퍼블릭 골프장이다.

이번에 공급되는 단독주택용지는 골프장 내 ‘오스트랄아시아’ 코스를 따라 조성된다. 전체 분양면적은 약 466㎡ 규모로 3.3㎡당 평균 분양가는 533만원, 필지(평균 466㎡)당 약 7억5200만원 선이다. 이 대표는 “주거전용 택지분양시장은 서울과의 거리, 기반시설 수준에 따라 분양성이 좌우되는 만큼 주거 안정단계에 들어선 청라국제도시에 단독주택을 원하는 수요자들이라면 관심을 가질만 하다”고 설명했다.

'더 카운티 인 베어즈베스트'가 조성될 현장에서 바라본 청라신도시 전경.

조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr