원주기업도시 '롯데캐슬 더 퍼스트' 10월 분양

1243가구 대단지에 원주시내 '롯데캐슬' 브랜드 첫선

[아시아경제 조인경 기자] 롯데건설이 다음달 강원도 원주시 원주기업도시에서 들어서는 첫번째 아파트 '원주 롯데캐슬 더 퍼스트'를 분양한다.

원주기업도시 10블록에 들어서는 이 아파트는 지하 2층~지상 30층 10개동, 전용면적 59~84㎡ 1243가구로 지어진다.

원주시에서 1000가구 이상의 아파트가 분양된 것은 지난 2006년 4월 반곡동 '반곡 아이파크' 이후 약 10년만으로, 선호도가 높은 중소형으로만 구성된다.

이 단지가 들어서는 원주기업도시는 강원도 원주시 지정면과 호저면 일원 529만㎡에 조성되는 대형 사업으로 원주혁신도시(약 360만㎡)의 약 1.5배에 달하는 원주시 최대 개발지구다.

계획인구만 2만5000여명(1만여가구)에 달하는 신도시급으로 개발되며 의료 및 연구산업을 중심으로 한 복합자족도시로 만들어진다. 토지이용 계획에 따르면 원주기업도시의 주거지 비율은 전체의 18.4% 수준(약 97만6000㎡)으로 도시의 80% 이상이 사회·생활 기반시설로 채워져 주택의 경우 희소가치가 높다.

산업용지 분양률도 현재 70%를 넘어섰다. 지난해 11월 분양한 단독주택 용지 49필지는 평균 245대 1, 최고 1115대 1의 경쟁률을 보였고, 올 4월 분양한 단독주택 점포겸용 용지 87개 필지는 평균 1390대 1, 최고 6200대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 남다른 인기를 보였다.

교통 호재도 눈길을 끈다. 원주기업도시 인근으로 내년 말 개통할 예정인 제2영동고속도로 월성IC(가칭)가 생길 예정이며 이를 이용하면 현재 약 70여분이 소요되는 서울 강남까지 50분 정도ㅇ 이동할 수 있다.

2017년 개통 예정인 인천~강릉간 KTX 노선의 서원주역을 이용하면 인천공항까지 50분, 서울 동대문구 청량리역까지 약 30분 정도가 소요된다. 2017년 말 원주~제천간 복선전철까지 개통하면 충북권과의 연계성도 한층 강화된다.