5월 주택 인·허가 폭발적 증가…전년比 36.8% ↑

*자료 : 국토교통부

착공ㆍ분양도 두 자릿수 증가, 입주 실적은 감소

[아시아경제 김민진 기자] 신규 주택시장 호조로 5월 주택 인허가 실적이 폭발적으로 늘었다. 주택 착공과 분양도 두 자릿수 증가했으나 준공(입주) 실적은 크게 줄었다.

24일 국토교통부에 따르면 5월 주택 인허가 실적은 전국 5만6861가구로 전년동월대비 36.8% 늘었으며, 누계기준으로는 27.8% 증가한 22만6978가구를 기록했다. 이는 지난 1월 이후 다섯달째 증가세가 지속되는 것으로 증가폭도 전월(4월)보다 확대됐다.

서울은 41.1% 감소했지만 인천과 경기는 각각 194.9%와 169.1% 증가해 수도권(2만8748가구) 전체로는 72.0% 늘었다. 지방(2만8113가구)은 부산(사하), 경북(경산), 제주(제주첨단) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 13.2% 증가했다.

아파트는 3만8335가구, 아파트 외 주택은 1만8526가구로 각각 49.8%와 16.1% 증가했다.

인허가 실적이 꾸준히 늘면서 5월 주택 착공실적도 전국 5만4854가구로 47.5% 증가했으며, 누계기준으로는 30.6% 증가한 22만3219가구를 기록했다.

5월 공동주택 분양실적도 전국 5만9199가구로 53.7% 증가했으며, 누계기준으로는 45.7% 증가한 17만2022가구로 집계됐다. 분양시장이 성수기에 진입했고, 민간택지 분양가상한제 폐지로 분양물량 증가세가 지속되는데 따른 것이다.

다만 주택 준공실적은 2만7763가구에 그쳐 전년동월대비 31.5% 줄었다. 누계기준으로도 8.9% 감소한 14만7555가구를 기록했다.

입주 감소는 서울과 경기 등 수도권이 심했다. 서울과 경기도의 입주는 각각 55.7%와 경기 29.1% 감소한 것으로 나타났다. 지방은 대전, 충북, 전남 등은 증가했고, 부산, 광주, 경남에서는 마이너스 증가율을 기록했다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr