서울시, '준공공임대주택 건설자금 융자' 내달부터 접수

1가구당 최대 1억5000만원 대출…최장 10년 연 2.%

[아시아경제 주상돈 기자] 서울시는 준공공임대주택을 신축하는 민간 임대사업자에게 1가구당 최대 1억5000만원을 대출해주는 '준공공임대주택 건설자금 융자' 신청을 다음달부터 받는다고 6일 밝혔다.

최장 10년까지 연 2.0% 장기저리로 대출해주는 이 지원 사업은 서울시가 2018년까지 약속한 '임대주택 8만호 공급'에 대한 세부 추진사항 중 하나다.

앞서 지난 1월 시는 본격적인 사업 시행에 관악구 신림동에 건설 중인 준공공임대주택 2개 동 16가구에 대한 건설자금을 시 재정으로 융자 지원한 바 있다.

준공공임대주택은 주거 안정화를 위한 부동산 대책의 하나다. 민간 임대사업자가 임대료와 임대보증금을 주변 시세 이하로 하고 8년간 임대료 인상률을 연 5% 이하로 제한하는 조건을 받아들이면 정부에서 취득세와 재산세, 양도소득세 등 면제 및 감면혜택을 준다.

이와 관련해 시는 이날 오후 우리은행·신협중앙회와 '준공공임대주택 건설자금 융자지원사업 업무협약식'을 진행한다. 이에 따라 우리은행과 신협중앙회는 이달 중으로 관련 금융상품을 출시한다. 서울시는 행정적, 제도적 지원 및 홍보를 맡아 준공공임대주택 공급 활성화에 앞장선다.

융자 지원을 희망하는 민간 건설 임대사업자는 향후 사업자 모집 공고에 따라 신청서와 사업 주택 현황, 사업계획서 등 관련 서류를 갖춰 시 임대주택과에 방문 접수하면 된다.

시는 신청자가 낸 사업계획서 등을 심의해 재난위험시설과 침수주택 등 철거가 시급한 기존 건물부터 우선 지원 대상으로 선정한다. 이를 위해 시는 선정위원회를 구성하고 운영 기준을 수립할 계획이다.