'판교 창조경제밸리' 개발 내년부터 본격화

올 12월 지구지정…내년 상반기 민간에 용지공급

[아시아경제 김민진 기자] '한국형 실리콘밸리'로 조성되는 '판교 창조경제밸리'가 내년부터 본격 개발된다. 올 12월 지구지정이 이뤄지면 복합산업공간과 혁신교류공간으로 개발돼 2017년 분양이 가능하다.

정부는 30일 경기도 성남시 판교 테크노밸리에서 경제관계장관회의를 갖고 지난 1월 투자활성화 대책을 통해 발표한 '판교 창조경제밸리 조성 추진계획'을 논의하고 확정했다고 밝혔다.

추진계획에 따르면 국토교통부는 내년 상반기 민간기업 대상 용지공급 공모를 실시하고, 하반기께부터 사업 착수가 가능하도록 속도를 낼 계획이다.

판교 창조경제밸리는 한국도로공사 이전 부지와 인근 성남시 금토동 그린벨트지역 등 43만㎡ 규모로 개발한다. 위치는 현재 판교 테크노밸리 북동쪽으로 부지면적은 3분의 2 크기다.

국토부는 판교 창조경제밸리 부지를 당초 계획보다 6개월 가량 앞당긴 연내에 도시첨단산업단지로 지정하고, 내년 상반기부터 민간공모를 실시한다. 용지를 공급받은 기업은 내년 하반기부터 사업에 착수할 수 있다.

정부는 이곳을 도시첨단산업단지로 개발해 기존 판교 테크노밸리와 함께 트라이앵글 클러스터로 확대, 조성한다는 계획이다. 판교 테크노밸리에는 현재 870여개 기업이 입주해 있는데 두 곳을 묶어 1500여개 첨단기업, 10만명이 근무하는 세계적인 클러스터로 성장시키겠다는 것이다.

특히 정보기술(IT) 기업이 많이 입주해 있지만 이미 포화상태로 창업ㆍ혁신기능이 부족한 판교 테크노밸리의 약점을 보완해 이곳은 다기능 산업공간과 혁신교류공간으로 개발할 계획이다.

그린벨트 해제 용지는 두 공간으로 나눠 산업공간에는 IT, 문화콘텐츠, 서비스업의 첨단 앵커기업을 유치하고, 연구공간에는 공공과 기업 연구소 등을 끌어들여 전문인력을 양성한다.

도로공사 부지는 생활공간을 포함한 혁신교류공간(I-Square)으로 꾸밀 계획이다. 이 곳에서 기업 간 교류와 산ㆍ학ㆍ연 협력 투자유치가 활발하게 이뤄지도록 MICE(Meeting, Incentive Tour, Convention, Exhibition)산업 시설을 유치하고 주거와 상업, 문화, 복지시설 등 커뮤니티 기능을 갖춘 곳으로 조성한다는 것이다.

특히 판교 창조경제밸리에는 스타트업의 창업공간과 지원 프로그램을 갖춘 기업지원허브와 유망 성장기업에게 싸게 사무공간을 제공하는 공공지식산업센터를 지을 계획이다.

기업지원허브에는 무료수준의 임대공간을 마련해 우수한 창업기업에게 제공한다. 정부 창업지원센터, 관련 연구기관이 입주하고 중소기업청 창조경제밸리펀드도 조성해 투자자금도 빌려준다.

공공지식산업센터에는 시세의 70~80% 수준의 임대공간을 마련해 유망 강소기업을 입주시키고 나중에는 싼 가격에 분양도 해준다.

이 같은 계획을 실현하기 위해 정부는 지난 2월 정부, 지방자치단체, 민간이 참여하는 '창조경제밸리 지원 테스크포스'를 운영하고 있다. 또 도시계획, 경관, IT 등의 분야별 전문가로 구성된 MP(Master Planner) 자문단을 통해 마스터플랜을 수립, 혁신적인 도시공간을 만들 계획이다.

국토부 관계자는 "이 사업의 신규 부지 조성과 건축 사업을 통해서 1조5000억원의 신규 투자효과가 이뤄질 것으로 예상된다"며 "사업 속도를 높여 민간기업의 투자효과를 조기 창출하고, 이곳을 실리콘밸리와 같은 세계적인 혁신 클러스터로 빠르게 성장시키겠다"고 말했다.