'광명역호반메트로큐브' 투자상품으로 제격, 청약접수도 성황 이뤄

- 교통, 쇼핑, 주거 등 풍부한 개발호재에 연일 완판 행렬
- 2인용 주거형 상품, 단지 내 아브뉴프랑 입점계획 등

[아시아경제 박승규 기자] 풍부한 개발호재로 각광받고 있는 광명역세권지구 내 호반건설이 지난27일 견본주택을 열고 광명역세권지구 1블록에 ‘광명역호반베르디움’아파트와 ‘광명역호반메트로큐브’오피스텔 총 2,028세대를 공급한다.

이 단지는 42층 규모의 아파트(1,430가구)10개동과 지상23층의 오피스텔(598실) 2개동 총2,028가구로 광명역세권 내 최대 규모 단지를 자랑한다. 광명역호반베르디움은 전용면적 59㎡형 440가구, 84㎡형 740가구, 98㎡형 250가구로 구성되었고, 광명역호반메트로큐브는 전용면적 29~34㎡로 이뤄졌다.

특히, 12월 1일(월)부터 청약을 진행하는 광명역호반메트로큐브 오피스텔의 인기가 상당한 모습이다. 광명역세권 내 사람들의 관심도가 뜨거운 이유로는 풍부한 생활인프라와 개발호재, 그리고 교통여건이 꼽힌다. 인근에 코스트코, 이케아(예정), 롯데프리미엄아울렛(예정)등 대형 유통시설이 인접해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 탄탄한 개발호재인 국제디자인 클러스터와 첨단 산업단지 석수스마트 타운이 조성이 가시화 되면서 약 2만명 정도의 인구가 유입될 전망이다. 또한 지하철 1호선과 고속철도 KTX를 이용할 수 있는 광명역이 도보 3분이면 이용이 가능하며 향후 개통예정인 신안산선이 들어오게 되면 서울 접근성은 더욱 개선될 예정이다.

이러한 입지적인 장점을 바탕으로 광명역세권지구에 앞서 공급된 오피스텔에는 많은 수요자들이 몰려 프리미엄이 붙어 거래가 되고 있다. 또, 프리미엄이 붙었다는 소문이 돌면서 투자를 노리는 수요자들이 더욱 늘어나면서 청약 첫 날부터 많은 수요자들이 몰렸다.

광명역호반메트로큐브 분양 관계자는 “광명역세권지구에 분양한 오피스텔에 적게는 300만원에서 많게는 500만원 정도 프리미엄이 붙어 거래가 되고 있다.”며 “아파트와 달리 분양 즉시 전매가 가능하다는 점 때문에 단기 투자를 노리는 수요를 포함해 실거주와 장기투자자까지 몰리고 있는 상황이다.”라고 말했다.

풍부한 호재뿐만 아니라 오피스텔 상품에 대한 특화설계 역시 볼만하다. 오피스텔이지만 가구 내부 환경은 아파트에 비해서도 손색이 없다. 각 가구의 천정고를 최대 2.55m까지 높여 개방감을 극대화였다. 2인용 주거용 상품으로도 손색이 없을 만큼 넓은 주거공간과 넉넉한 수납공간을 확보했다. 총8개 타입으로 1룸, 1.5룸, 1룸+1거실로 라이프스타일에 맞춰 폭 넓게 선택할 수 있다.

이외에도 타 단지대비 598실 대단지로 공용관리비 절감이 가능할 뿐 아니라 FCU 시스템을 적용하여 지역난방을 이용한 냉방설비가 적용되어 가구당 관리비 역시 절감 가능하다. 또한, 타 오피스텔에서 적용되지 않은 편복도식 설계와 슬라이딩 창호 시스템을 적용했다. 편복도는 각층의 계단 또는 엘리베이터에서 복도를 통하여 각 세대로 진입하는 평면구조 방식을 말한다. 슬라이딩 창호 시스템을 적용하여 기존 오피스텔 및 주상복합의 환기 및 창호 개폐 불편함을 개선했다. 전 세대 남향위주 배치이며, 일부 타입은 서독산 조망이 가능하다.

광명역세권지구 오피스텔 최초 입주민 커뮤니티시설과 판교 랜드마크 상업시설인 아브뉴프랑이 단지 내 입점 될 계획으로 향후 한걸음에 다양한 쇼핑시설 및 유명 프랜차이즈 식음시설을 모두 누릴 수 있어 수준 높은 주거환경이 기대된다.

‘광명역호반메트로큐브’는 A, A1, A2, B, B1, B2, C, D 총 8개 타입 3군으로 나뉜다. 인당 군별 1실 청약이 가능함에 따라 인당 최대 3건까지 청약 가능하다. 청약접수는 12월 1일~2일 양일간 견본주택 내에서 접수 가능하며, 청약금은 100만원이다.

분양문의 1688-6442