마포공덕역환승역세권 실투자금 한 채당 3천만원대 오피스텔 등장 화제!

공덕갑을명가시티

[아시아경제 박승규 기자] 은행금리의초저금리 시대가 개막되면서 상대적으로 안전하고 높은 수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 커지고 있다. 부동산 전문가들은 추가 금리 인하로 수익형 부동산 투자가 당분간 살아나겠지만 향후 경기 반전에 따른 투자상품 가치 하락에 대비해 지하철역 주변, 대기업, 관공서 밀집지역 등은 고정인구와 유입인구가 많은 곳에 집중하라고 조언한다.

이런 전문가들의 조언에 딱 맞춤인 소형 투자상품이 분양중이어서 화제다. 현재 지하철 4개노선의 환승이 이뤄지고 있고 향 후 신안산선이 개통되면 총 5개 노선 환승역으로 국내 최대의 광역 환승역이 될 공덕역환승역세권에 ‘갑을명가시티 오피스텔’1ㆍ2단지가 그곳이다.

총 2개동, 지하 2~지상 19층, 총 323실로 지하 2층~지상 2층은 주차장과 근린생활시설이 지상 3~19층은 오피스텔로 공급될 예정이며 각 실 규모는 계약면적 34.47㎡(136실)~ 29.13㎡(187실)로 구성된다. 공덕역환승역세권에 3년만에 공급되는‘갑을명가시티 오피스텔’은 주변과 타지역에 비해 분양가가 저렴하다는게 가장 큰 장점이다. 최근 2~3년간 신규 오피스텔 공급이 없었던 지역으로 주변 경쟁상품에 비해 상당히 저렴하다는 평가를 받고 있다.

갑을명가시티Ⅰ,Ⅱ가 자리하는 곳은 공덕역환승역세권 입지로 여의도, 용산, 신촌, 상암DMC, 서울시청, 명동, 광화문, 을지로 등 서울 5대 핵심지역의 중심에 위치해 있다.

또한 연세대, 홍익대, 이화여대, 서강대, 숙명여대, 추계예술대등 직장인에서 대학생까지 흡수하는 메머드급 임대수요를 갖춘곳이다. 공덕역 인근 먹자골목과 마포권역 주거지역의 접경에 위치하여, 한강시민공원, 효창공원 등의 휴식공간과 이마트, 현대백화점 등의 쇼핑시설 등 각종 생활편의시설 이용이 편리하다. 주변에 아현뉴타운 및 공덕시장 재개발, 고급 주상복합타운 형성 등 신흥주거지로 부상 중인 지역으로 미래가치 또한 풍부하다.

분양 관계자는 공덕역환승역세권 노른자위에 한 채당 대출이용시 실투자금 3천만원대 구입이 가능하며 또한 계약금10% 중도금 60% 전액무이자 혜택으로 수익률이 10% 이상대로 높은 수익률을 자랑한다.

현재 선착순으로 분양중이라 로얄층을 잡을려면 발 빠른 움직임이 요구되며 미리 예약하고 방문하시면 보다 편하게 안내 받을 수 있다.

분양문의 1688-6770

박승규 기자 mail@asiae.co.kr