[아시아경제 조인경 기자] 서울시는 24일부터 1~2인 가구에 맞춤형 임대주택을 공급하기 위해 민간이 건설한 도시형생활주택(공공원룸) 300가구를 매입한다고 23일 밝혔다.
시는 자치구와 협력해 지역 특성·수요에 맞는 주택을 우선 매입해 공급할 계획이다.
매입한 주택은 중소 제조업체 청년근로자, 홀몸노인, 독신여성 등 주거취약 계층에 우선 공급하되 지역 특성을 고려해 특별공급대상자도 선정하기로 했다.
시에서는 14∼50㎡의 주택을 동별로 일괄 매입하는 게 원칙이지만 세대·층별 매입도 가능하다. 다만 개발예정 지역의 주택이나 지하(반지하 포함) 세대, 주변에 위락 또는 기피시설이 있는 지역, 저지대나 상습침수지역의 주택, 건축물 현황도와 일치하지 않는 주택은 매입 대상에서 제외된다.
시는 매입 심의 때 건축사, 감정평가사 등 외부 전문가를 참여시키고 현장품질점검반을 운영해 품질이 우수한 주택만 매입하겠다는 방침이다.
매입가격은 '부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 감정평가업자 2명이 감정한 금액을 산술평균해 산정한다. 사업시행자의 자금난을 고려해 매매이행 약정 체결 후 골조가 완료되면 1차 감정평가금액의 50%, 사용승인 때는 1차 감정평가금액의 20%를 약정금으로 지급하게 된다.
매입 신청은 24일부터 다음 달 7일까지 서울시 임대주택과나 SH공사를 방문해 접수하면 되고, 자세한 내용은 홈페이지(www.i-sh.co.kr)를 참고하거나 전화(1600-3456)로 문의할 수 있다.
조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr
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