LTV·DTI 완화 이후 주택담보대출 급증…금융위 "비은행→은행, 대출구조 개선"
[아시아경제 이장현 기자] 박근혜 정부 2기 경제팀의 부동산 시장 활성화 대책 이후 가계대출 증가세가 가파른 것으로 나타났다. 9월 가계대출 증가 규모는 전년 동월의 2배를 훌쩍 뛰어넘었다.
15일 금융위원회가 국회 정무위에 제출한 국정감사 업무보고에 따르면 올 8∼9월 가계대출은 11조원(금감원 잠정치) 증가해 예년보다 큰 폭으로 늘었다. 9월 가계대출은 전달보다 5조5000억원 증가했는데 이는 지난해 같은 달 증가액 2조5000억원의 두 배(120%)가 넘는 규모다. 8월 가계대출 증가액도 5조5000억원으로 이는 지난해 8월 증가액 4조1000억원 보다 1조4000억원(34%)이나 많다.
이렇게 가계대출 증가세가 가파른 것은 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제 완화로 주택담보대출이 크게 늘어난 데 따른 것이다. 8월 주택매매거래량은 7만6000건으로 8월 거래량으로는 최근 5년 내 가장 높은 수준이다.
금융위는 대출증가에 정책 모기지론과 금리인하 효과 등 특이요소가 작용했다고 설명했다. 8월에는 5년마다 금리가 변동하는 '금리조정형 적격대출'을 중심으로 주택금융공사의 모기지론이 3조8000억원이나 팔렸고 9월에도 1조4000억원이 대출됐다. 또 9월에는 8월 한국은행의 기준금리 인하를 반영해 코픽스 금리(신규취급분)가 0.14%포인트 하락, 2.34%로 떨어졌다.
금융위 관계자는 "은행의 주택담보대출이 증가하고 있지만 비은행권은 증가세가 둔화돼 비은행ㆍ신용대출이 은행ㆍ주담대로 이동하고 있는 것으로 파악된다"며 "이는 대출구조가 개선된다는 신호이고 이자부담도 경감되는 효과가 있다"고 밝혔다.
이장현 기자 inside@asiae.co.kr
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