가평 목조주택 '동연재' 공개…141세대 조성

[수원=이영규 기자]경기도시공사가 국내 최초 민간참여 공동 개발사업으로 조성 중인 경기도 가평 '북한강 동연재'에 세미 패시브하우스 공법의 정통 북미식 목조주택 4동을 시범 건축해 오는 11∼20일 일반에 공개한다.

국내 최대 141세대 규모로 조성되는 목조 전원주택단지 '북한강 동연재'는 경기도시공사가 택지개발과 도시기반시설 조성을 맡고, 드림사이트코리아가 주택 건축과 분양을 담당한다.

또 캐나다목재산업협의회(캐나다우드)와 기술협력 약정에 따라 캐나다 기술진에 의한 감리를 거쳐 시공 수준을 한 차원 끌어 올렸다.

특히 일반 목조주택 단열재와 비교하면 밀도가 4배 높은 고기밀 단열재를 국내 최초로 적용하고 3중 유리 시스템 창호를 모든 창호에 적용해 같은 규모 아파트보다 냉난방비가 절반 이하 수준이다.

'북한강 동연재'는 경춘선 가평역에서 1.5㎞ 떨어져 있어 도보로 15분 거리이며, 급행전철(ITX) 이용시 용산역 55분, 청량리역 40분에 도달할 수 있다. 또 주변에 남이섬ㆍ자라섬ㆍ이화원이 도보로 접근 가능한 천혜의 자연환경을 갖추고 있다.

주택 규모(전용면적)는 62.5∼75.4㎡이며 대지면적은 138∼236㎡, 분양가격은 2억원대 중반에서 4억원대 초반이다.

특히 10.7∼26.9㎡의 발코니 확장과 다락방을 서비스 면적으로 제공해 실사용 면적은 85.5∼101.8㎡로 중형 아파트 수준이다. 6.8∼20.5㎡의 외부 데크와 2층 테라스가 추가로 제공된다. 단지 내에 클럽하우스 수준의 커뮤니티센터가 들어서 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 브런치바, 편의점 등이 입점한다. 또 손님들을 초대할 수 있는 게스트하우스, 가족행사를 저렴하고 편리하게 치를 수 있는 멀티룸도 지원된다.